Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1605 N Brazosport Blvd
Freeport, TX 77541
SONIC · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Excellent Frontage Visibility | Nearby National/Credit Tenants Brazosport High School (900+ Student)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 597 925 $ CAD
Prix par pi²
1 517,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
136 374 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Retail Business
Stationnement
24 places (14,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8110-3715-110 | Évaluation des bâtiments | 1 463 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 595 $ CAD | Évaluation totale | 1 636 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8110-3715-110
Évaluation du terrain
172 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 463 893 $ CAD
Évaluation totale
1 636 488 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
