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Panera Bread | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs 1605 N Rock Rd 4 950 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita, KS 67206 4 716 317 $ CAD (952,79 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 11 Years Remaining | 7.5% Rental Increases | Franchisee Guaranteed
- Strategic Wichita Submarket | Growth & Stability
- Wichita Economic Drivers | Major Employment & Education Hub
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Population Base | Strong Demographics
- Premier Retail Corridor | High Traffic Counts & Prime Visibility
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, franchisee guaranteed, Panera Bread investment property located in Wichita, Kansas. The tenant, Panera Bread has over 11 years remaining on there lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
4 716 317 $ CAD
Prix par pi²
952,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
283 054 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
LC - Commercial limité
Stationnement
50 places (10,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur S Rock Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Panera Bread began in 1987 with the opening of its first bakery-cafe, built around a sourdough starter and a bakery-cafe format that helped define fast casual dining. The company serves a menu centered on baked goods, sandwiches, soups, salads, coffee, and other complementary items, with dine-in, pickup, delivery, and catering among its service channels. Panera Bread operates a broad bakery-cafe presence in the United States and Canada and continues to position bread and fresh food at the center of its business.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-07-0-41-01-010.00 | Évaluation des bâtiments | 119 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 581 $ CAD | Évaluation totale | 232 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-07-0-41-01-010.00
Évaluation du terrain
112 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 801 $ CAD
Évaluation totale
232 382 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Panera Bread | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs | 1605 N Rock Rd
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