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College Station Professional Building #1 1605 Rock Prairie Rd 1 850–8 968 pi² d'espace disponible • College Station, TX 77845
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du district médical de College Station
- Nombre de trafic extrêmement élevé
- À moins d'un mille du nouvel hôpital Scott & White
- Accès facile à l'autoroute 6 de l'État du Texas
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 5 018 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 145 685 $ CAD/an 12 140 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 217 | 2 100 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 63 872 $ CAD/an 5 323 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 1 850 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 268 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 5 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 145 685 $ CAD/an 12 140 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 217
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 63 872 $ CAD/an 5 323 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 268 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 5 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
2e étage, ste 217
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
3e étage, ste 309
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le College Station Professional Building #1, également connu sous le nom de Black Glass Building, est situé au centre de toutes les écoles du CSISD. Cet édifice médical/de bureaux de trois étages qui connaît un grand succès se trouve au cœur du district médical de College Station. Avec le nouvel hôpital Scott & White situé à moins d'un mile, cet établissement offre un nombre de trafic extrêmement élevé et un accès facile à la route 6 de l'État du Texas. Les autres commodités pratiques sont Kroger, de nombreuses pharmacies telles que CVS et Walgreens, des centres commerciaux, des banques et des entreprises locales toutes accessibles à pied. Les baux à service complet comprennent : Tous les services publics, l'entretien et les taxes. Les baux comprennent une augmentation annuelle de 3 % sans arrêts de dépenses ni frais de CAM. Cette propriété est située sur Rock Prairie Road, juste en face du College Station Medical Center (The MED), qui est le point d'ancrage actuel du College Station Medical District. Le nouvel hôpital Scott & White se trouve à moins d'un mile et de nombreuses subdivisions sont idéalement situées à quelques milles au nord de quatre lotissements aisés : Pebble Creek, Williams Creek, Castlegate et Nantucket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
College Station Professional Building #1 | 1605 Rock Prairie Rd
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