Votre courriel a été envoyé.
1605 Rue Girouard O 3 600–7 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint-hyacinthe, QC J2S 2Z9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment commercial à deux étages offrant environ 7 200 pieds carrés d'espace.
- Emplacement d'angle avec une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier.
- Le zonage permet une large gamme d'utilisations professionnelles et orientées vers les services.
- Situé au centre-ville de Saint-Hyacinthe, près du futur palais de justice et du centre culturel.
- Les caractéristiques incluent un sous-sol aménagé, une entrée séparée et des systèmes CVC modernes.
- Situé à proximité des routes principales 116 et 137 pour un accès régional pratique.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste BSMT | 3 600 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 64 800 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 64 800 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste BSMT
Cette propriété commerciale à deux étages offre environ 7 200 pieds carrés d'espace professionnel au cœur du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Situé sur la Rue Girouard Ouest, le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à distance de marche du futur palais de justice de Saint-Hyacinthe, du Centre des arts Juliette-Lassonde, et de la dynamique Rue des Cascades, un centre pour les boutiques, les bureaux et les services professionnels. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec une entrée séparée, de la climatisation centrale et d'un échangeur d'air pour le confort. Sa configuration en coin améliore l'exposition, tandis que les services municipaux d'eau et d'égouts assurent une commodité opérationnelle. Avec un zonage qui soutient une variété d'utilisations professionnelles et de services, cette propriété est bien adaptée pour les entreprises, organisations ou commerces cherchant une adresse centrale et accessible dans un quartier commercial dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace de bureau professionnel de deux étages
- Emplacement privilégié au centre-ville de Saint-Hyacinthe
- Site d'angle avec une forte visibilité
- Sous-sol complet avec entrée séparée
- Services modernes de CVC et services municipaux
1er étage
Cette propriété commerciale à deux étages offre environ 7 200 pieds carrés d'espace professionnel au cœur du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Situé sur la Rue Girouard Ouest, le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à distance de marche du futur palais de justice de Saint-Hyacinthe, du Centre des arts Juliette-Lassonde, et de la dynamique Rue des Cascades, un centre pour les boutiques, bureaux et services professionnels. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec une entrée séparée, de la climatisation centrale et d'un échangeur d'air pour le confort. Sa configuration en coin améliore l'exposition, tandis que les services municipaux d'eau et d'égouts assurent une commodité opérationnelle. Avec un zonage qui soutient une variété d'utilisations professionnelles et de services, cette propriété est bien adaptée pour les entreprises, organisations ou commerces cherchant une adresse centrale et accessible dans un quartier commercial dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace de bureau professionnel de deux étages
- Emplacement privilégié au centre-ville de Saint-Hyacinthe
- Site d'angle avec une forte visibilité
- Sous-sol complet avec entrée séparée
- Services modernes de CVC et services municipaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 1605 Rue Girouard Ouest est un bâtiment commercial de deux étages situé dans le centre-ville de Saint-Hyacinthe, en Montérégie. Elle se trouve près de l'intersection de la Rue Girouard Ouest et de l'Avenue Denis, à proximité du futur palais de justice et des installations culturelles. Le site est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts et est accessible par les principales routes régionales, y compris la Route 116 et la Route 137. Le bâtiment comprend un sous-sol complet et un stationnement sur place.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1605 Rue Girouard O
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.