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Edgewood Towne Center 1605 S Braddock Ave 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15218
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Faits saillants
- Join national retailers Giant Eagle, Dollar Tree, Pet Supplies Plus, and Planet Fitness
- Conveniently located just off I-376 in the Pittsburgh Metro area
- Other national tenants include GameStop, Hibbett Sports, Citi Trends, Wine & Spirits Shoppe and more
- Densely populated area with over 296.600 people within five miles and more than 114,900 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OUT1 | 7 500 pi² | Négociable | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 147 153 $ CAD/an 12 263 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste OUT1
Restaurant space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Anchored by Giant Eagle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Edgewood Towne Center is a grocery-anchored shopping center located at 1775 S. Braddock Avenue in Edgewood, Pennsylvania, just minutes from downtown Pittsburgh. Anchored by Giant Eagle, the center features a strong mix of national tenants including Dollar Tree, Pet Supplies Plus, Planet Fitness, GameStop, Hibbett Sports, Citi Trends, and Wine & Spirits Shoppe, driving consistent traffic and repeat visitation. Positioned just off I-376 along a major commuter corridor with over 114,900 vehicles per day, the property offers excellent visibility and regional accessibility. The center serves a dense urban trade area with more than 124,000 residents within a three-mile radius and nearly 300,000 within five miles, supporting strong demand for retail, service, and dining users in the Pittsburgh metropolitan market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Edgewood Towne Center | 1605 S Braddock Ave
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