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1605 W 7th St 14 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joplin, MO 64801
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime corner location with over 24,000 combined VPD
- Built in 2008 with modern construction and ample parking
- Strong daytime population and household income demographics
- Surrounded by national retailers and healthcare anchors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 820 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 206 875 $ CAD/an 17 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned at a high-visibility corner in Joplin’s established commercial corridor, 1605 West 7th Street offers a turnkey retail opportunity ideal for medical, service, or traditional retail users. This modern 14,820-square-foot building, constructed in 2008, was formerly occupied by Walgreens and features quality infrastructure, a spacious layout, and ample parking. The site benefits from strong traffic counts—over 16,000 vehicles per day on West 7th Street and nearly 9,000 on South Maiden Lane—making it a prime location for businesses seeking exposure and accessibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former Walgreens with existing infrastructure
- Turnkey space ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 820 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 820 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 820 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au cœur d'une zone commerciale dense et diversifiée, comprenant des détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Lowe’s, PetSmart et Kohl’s, ainsi que des restaurants phares comme Red Lobster, Olive Garden et Freddy’s. Elle se trouve également à proximité d'institutions majeures telles que l'Université d'État du Missouri Southern et l'Hôpital Mercy de Joplin, ce qui contribue à une forte population active en journée et à un attrait pour les consommateurs. Les données démographiques révèlent une population de plus de 74 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec des revenus médians des ménages dépassant 64 000 $. Le site est donc idéalement positionné pour desservir une clientèle variée.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1605 W 7th St
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