Votre courriel a été envoyé.
Former Free-standing Family Dollar For Lease 1605 W Blue Ridge Dr 8 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- ±8,320 SF Available - Free Standing Retail
- ±.99 Acre site with 26 on site dedicated parks
- Perfect for discount retailers, beauty supply, furniture, hardware, fitness, or specialty grocers looking to expand into West Greenville
- Combined ±45,000 VPD on W Blue Ridge and Cedar Lane Rd
- Great visibility and access points from both W Blue Ridge and Cedar Lane Rd
- Nearby national tenants include Advance Auto Parts, O’Reilly Auto Parts, CVS, Walgreens, and multiple QSRs like McDonald's, Hardees and Pizza Hut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 320 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 149 023 $ CAD/an 12 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORMER FREE-STANDING FAMILY DOLLAR FOR LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail chez SVN | Palmetto est ravi de présenter un espace commercial flexible et ouvert de ±8 320 pi² situé à l’intersection très fréquentée de W Blue Ridge Dr et Cedar Lane Rd à Greenville, SC. Ce bâtiment indépendant, anciennement occupé par Dollar General, offre plusieurs points d’entrée/sortie, avec un accès direct depuis les deux corridors principaux, garantissant un flux fluide pour les clients ainsi qu’un accès pratique pour les livraisons. Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic combiné de ±45 000 véhicules par jour (±28 000 VPD sur Cedar Lane Rd et ±17 380 VPD sur W Blue Ridge Dr), offrant un potentiel considérable pour la signalisation, la visibilité et le branding. Stationnement asphalté dédié avec une circulation facile, assurant commodité pour les clients et le personnel. Situé à quelques minutes du centre-ville de Greenville et à proximité du Swamp Rabbit Trail, ce site attire à la fois le trafic des navetteurs et celui des résidents locaux. Les projets de réaménagement et de revitalisation du quartier à proximité suscitent un nouvel intérêt pour le corridor. Idéal pour les détaillants à bas prix, les magasins de produits de beauté, les meubles, les quincailleries, les centres de fitness ou les épiceries spécialisées cherchant à s’étendre dans le sous-marché très actif de West Greenville.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Free-standing Family Dollar For Lease | 1605 W Blue Ridge Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.