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Park Plaza Shoppes 16051 S Dixie Hwy 42 719 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33157
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Faits saillants
- Marshalls box is available April 2026
- Located on US -1 & W 160th Street with a traffic count of 64,500 cars per day
- Monument sign on US-1
- Strong Co-tenancy with BrandsMart & New Floor & Decor in Palmetto Bay
- In high density area with a population of 105,729 with a Median household income of $134,385 within 3 miles of the property.
- New roof
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 719 pi² | 10 ans | 40,40 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 1 725 869 $ CAD/an 143 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16051 S Dixie Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BrandsMart USA
- Électronique grand public
- 13
- Régional
- Floor & Decor
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BrandsMart USA | Électronique grand public | 13 | Régional |
| Floor & Decor | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 42 719 pi² | Superficie commerciale brute | 338 927 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 72,22 AC |
| Stationnement | 666 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NEC U.S. 1 & SW 168th Ln |
| Façade | 470’ le S Dixie Hwy |
| Superficie totale disponible | 42 719 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 666 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 470’ le S Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 338 927 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,22 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | NEC U.S. 1 & SW 168th Ln |
À propos de la propriété
Rare opportunité de location pour un grand espace – Disponible en avril 2026 Situé au cœur de Palmetto Bay, cet espace exceptionnel de grande surface offre environ 39 500 pi² au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire de 3 219 pi² au deuxième niveau. La propriété dispose d’un vaste stationnement et de plusieurs points d’accès depuis Dixie Highway/US-1, garantissant une visibilité maximale et une grande commodité. Positionné à une intersection avec feux de circulation, à proximité du centre commercial régional très fréquenté Falls, ce site représente une opportunité idéale pour un commerce de grande envergure dans l’un des corridors les plus dynamiques du sud de Miami-Dade.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Park Plaza Shoppes | 16051 S Dixie Hwy
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