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First Midwest Bank 16051 Weber Rd 4 823 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crest Hill, IL 60403
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FAITS SAILLANTS
- Positioned along Weber Road with exposure to 24,500+ daily vehicles
- Monument signage and newly striped parking lot
- Surrounded by top national retailers in a dense trade area
- Four drive-thru lanes ideal for QSR or service retail
- Less than one mile from Lewis University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 823 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Crest Hill’s thriving retail corridor, 16051 Weber Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and strategic placement. This 4,823 SF single-story retail building sits on a 1.5-acre parcel with 46 surface parking spaces and is zoned B-3, allowing for a wide range of commercial uses. Built in 2006, the property features four drive-thru lanes, monument signage, and a freshly seal-coated and striped parking lot, enhancing both functionality and curb appeal. Located just south of the busy Weber Road and W. Renwick Road intersection, the site benefits from exposure to over 24,500 vehicles per day and is less than one mile from Lewis University, offering access to a dynamic student and faculty population. The building’s expansive window lines and vaulted ceilings provide abundant natural light, creating an inviting atmosphere for customers and staff alike. Surrounded by national retailers including Costco, Target, Aldi, Menards, Starbucks, Chick-fil-A, and Home Depot, the property is ideally situated to capture both destination and impulse traffic. With proximity to I-55 and I-355, it offers seamless regional connectivity for customers and employees. Whether for quick-service dining, medical retail, or service-oriented tenants, 16051 Weber Road delivers the infrastructure and location to support long-term success.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 823 pi² | Superficie commerciale brute | 4 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 823 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 9,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 16051 Weber Road est un bâtiment commercial de plain-pied de 4 823 pieds carrés, idéalement situé le long de Weber Road dans la banlieue de Crest Hill. Construit en 2006, la propriété est zonée B-3 : District de services commerciaux et s'étend sur un terrain de 1,50 acre avec 46 places de stationnement sur place. La propriété se trouve juste au sud de l'intersection de Weber Road et W. Renwick Road, offrant une visibilité à plus de 24 000 véhicules par jour (VPD) et un accès pratique aux autoroutes Interstate-55 (I-55) et Interstate-355 (I-355). Les détaillants voisins incluent Costco, Aldi, Target, Menards, Walgreens, Home Depot, Hobby Lobby, Planet Fitness, Starbucks, Dairy Queen, Potbelly, Chick-fil-A, McDonald’s et Goodwill, entre autres.
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
First Midwest Bank | 16051 Weber Rd
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