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Island Palm Shoppes 16055 Emerald Coast Pky 1 400–3 341 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Destin, FL 32541
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FAITS SAILLANTS
- Shadow ancrée par le très performant Walmart Supercenter (3,5 millions de visites annuelles) au cœur de Destin, en Floride, l'une des MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
- Plus de 6 700 unités de location de vacances, d'hôtels et d'appartements sont situés à moins de 3 km de la propriété, y compris le nouvel hôtel Tru by Hilton de l'autre côté de la rue.
- Situé à un coin dur et signalé le long de la route 98 (55 000 véhicules par jour).
- Destin attire plus de 4,5 millions de visiteurs annuels. Revenu moyen des ménages de 127 800$ dans un rayon de 2 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 54 054 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 941 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 80 295 $ CAD/an 6 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16055 Highway 98 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
16055 Highway 98 - 1er étage
Prime end-cap space located adjacent to Walmart Supercenter (#1 retailer in Destin, 3.5 million annual visits per Placer.ai, top 2% in the US). Excellent visibility to traffic going to/from Walmart along access road to immediate north. Signage opportunity on east, north, and west elevations of building exterior. Outdoor seating / patio opportunity included. Island Palm Shoppes' tenants generate 500,000+ annual visits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ISLAND PALM SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyemart Express
- Optique
- 313
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 544
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyemart Express | Optique | 313 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 544 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2001, Island Palm Shoppes est idéalement situé le long de la route 98 (55 000 véhicules par jour) au cœur de Destin, en Floride, et est ancré dans l'ombre par un supercentre Walmart le plus performant (3,5 millions de visites annuelles, Top ~ 2 % à l'échelle nationale selon Placer.ai).
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Palm Shoppes | 16055 Emerald Coast Pky
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