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Arby's | Absolute NNN Ground Lease 1606 W Kingshighway 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Paragould, AR 72450 2 880 592 $ CAD (1 200,25 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 19+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Growing Operator | Absolute NNN | Ground Lease
- Direct Consumer Base | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- U.S. Highway 412 (22,000 VPD) | Excellent Visibility & Access | Strong Tenant Synergy | Very Close To Neighborhood Centers
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, freestanding Arby’s investment property located in Paragould, Arkansas. The tenant, Hungry Pig Restaurant Operations, LLC, has over 19 years remaining in the initial lease term with
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2.0% annual rental increases starting in August 2032 and continuing throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Hungry Pig Restaurant Operations, LLC is a growing operator with 7 Arby’s.
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2.0% annual rental increases starting in August 2032 and continuing throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Hungry Pig Restaurant Operations, LLC is a growing operator with 7 Arby’s.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 880 592 $ CAD
Prix par pi²
1 200,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
180 023 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
Neighborhood Commercial
Stationnement
20 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur West Kingshighway
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1001-01210-007 | Évaluation des bâtiments | 190 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 670 $ CAD | Évaluation totale | 374 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1001-01210-007
Évaluation du terrain
184 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 065 $ CAD
Évaluation totale
374 735 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Morgan Zant -
Sarah Shanks -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Arby's | Absolute NNN Ground Lease | 1606 W Kingshighway
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