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3.2-AC Mixed-Use High Density Development Opp 16060 Monterey Rd 19 908 pi² Commerce de détail Immeuble Morgan Hill, CA 95037 19 185 183 $ CAD (963,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 16000-16060 Monterey Road presents approximately 3.2 acres of development space and commercial opportunity in the heart of Morgan Hill.
- With limitless potential, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development.
- New owners can benefit from higher rents, renewed leases, and redevelopment options, as property values increase due to regional growth.
- Prominently at the signalized corner of Tennant Avenue and Monterey Road, where over 43,248 vehicles pass through daily.
- Surrounded by nearby retailers and entertainment, including CineLux Morgan Hill, Safeway, Bank of America, and Chipotle.
- Benefit from proximity to the heart of Silicon Valley, freeways, shopping, restaurants, and highly rated schools.
Résumé de l'annonce
16000-16060 Monterey Road presents a prime commercial investment opportunity, offering 3.2 acres of property in the heart of Morgan Hill, California. This includes a vacant Rite Aid Building consisting of 16,320 sq.ft. on 2.119 acres and a strip center featuring O'Reilly Auto Parts and Salon Centric consisting of 9,908 sq.ft., situated on a 1.063-acre lot. With its potential for redevelopment, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development in the heart of Morgan Hill.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 908 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
19 185 183 $ CAD
Prix par pi²
963,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
Comm - Commerical, Mixed Use.
Stationnement
50 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Monterey St
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
- Rite Aid Building
- -
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- -
-
- Détaillant
- -
- -
- -
SalonCentric, dont le siège social est situé à Saint-Pétersbourg, en Floride, et opérant dans de nombreux États, est l'un des plus grands distributeurs de produits de beauté professionnels en salon et en produits de beauté aux États-Unis, exclusivement pour les professionnels de la beauté agréés. Leur vision est d'être un partenaire d'affaires de choix. Ils s'engagent à le faire en fournissant les meilleures marques, la meilleure éducation et le meilleur soutien à la création d'entreprises ; en transformant chaque salon, suite ou salon de coiffure en une destination de choix. Elle est le premier distributeur de produits professionnels de salon aux États-Unis. Créée par L'Oréal USA en 2008.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - | ||
| Rite Aid Building | - | - | - | - | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2025 Population
12 979
45 599
57 404
63 905
2030 Population
13 204
46 489
58 373
64 805
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,7%
2,0%
1,7%
1,4%
Âge médian
38,6
41,3
42,1
41,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
40%
41%
27%
Employés de jour
6 768
19 235
21 434
27 447
Total des entreprises
847
2 292
2 536
3 300
Revenu moyen du ménage
152 447 $
180 346 $
184 835 $
181 614 $
Revenu médian par ménage
115 908 $
153 684 $
161 972 $
156 909 $
Dépenses de consommation totales
173,5 M$
681,5 M$
871,5 M$
948,7 M$
2025 Ménages
4 342
14 920
18 659
20 429
Valeur résidentielle moyenne
959 672 $
954 446 $
963 929 $
955 498 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 817-04-057 | Évaluation des bâtiments | 3 491 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 999 618 $ CAD | Évaluation totale | 5 491 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
817-04-057
Évaluation du terrain
1 999 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 491 418 $ CAD
Évaluation totale
5 491 036 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dan Gluhaich, Realtor
Dan est un agent autorisé chez Intero Real Estate en Californie et chez Colliers International au Nevada. Il a réussi à fermer plus de 1 200 Tiers de confiance au cours de sa carrière, se classant parmi les 5 % supérieurs des producteurs. Ayant établi des partenariats avec des investisseurs dans plus de 200 résidences et lotissements spéciaux, Dan se spécialise dans le rassemblement de concepteurs, de représentants municipaux, de prêteurs et de directeurs de construction et les oriente tout au long du processus de développement. Il possède également une vaste expérience et un grand succès dans le domaine des immeubles à bail triple net, 1031 bourses, ainsi que des espaces commerciaux de vente au détail et à bureaux. Né et élevé à Gilroy, Dan réside à Morgan Hill avec sa femme et ses deux fils. Il appuie activement les programmes de l'église, de l'école et des sports dans la communauté. Dan a obtenu son diplôme de California Poly, San Luis Obispo, en 1983.
Ralph Chellino, Realtor
Ralph vit et vend des biens immobiliers dans le sud du comté de Santa Clara depuis plus de 43 ans et est un « membre fondateur » d'Intero. Avec plus d'un millier de maisons locales vendues et des centaines de clients satisfaits, d'amis et de membres de la famille, Ralph est devenu une fibre dans sa communauté au point que les « locaux » l'appellent le « maire de Morgan Hill ». Il s'est avéré être un maître de sa profession, doté de prouesses en négociation et d'une expertise inégalée. En fin de compte, fournir à chaque client une transaction fluide, transparente et solide. Éléments qui ne se produisent pas sans une expérience de toute une vie.
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
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