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1607 University | 7,330 SF available 1607-1609 University Ave 1 000–7 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79401
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic with over 24k vehicles per day
- Available for rent or sale
- Thousands of square feet across from Texas Tech available for just about any business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 7 330 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 71 625 $ CAD/an 5 969 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
7,330 SF available with rents ranging between $7 - $11 / SF. Contact listing agent for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Right across from Texas Tech!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 330 pi² | Superficie commerciale brute | 11 210 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 330 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 210 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial multi-locataires à louer en face de l’Université Texas Tech à Lubbock **Disponibilité :** 7 330 pieds carrés (taille totale du bâtiment : 11 210 pieds carrés) **Prix de location :** 7 à 11 $ / pied carré + NNN **Propriété également disponible à la vente.** **Description du bâtiment :** Des milliers de pieds carrés idéalement situés juste en face de Texas Tech. Ce centre commercial offre la meilleure visibilité de la région et est construit près de la 19e rue, ce qui en fait un emplacement de choix pour la population locale et les étudiants de l’Université Texas Tech. Lorsqu’on conduit vers le nord sur University Avenue, ce bâtiment attire immédiatement l’attention. **Description de l’emplacement :** Situé directement en face de Texas Tech, l’emplacement de cette propriété est incomparable. Ce bâtiment est à distance de marche de la plupart des résidences étudiantes de Texas Tech. La propriété offre un accès facile à l’Interstate 27, à Marsha Sharp Freeway et au centre-ville de Lubbock. Grâce à son excellente visibilité, plus de 29 000 véhicules passent devant chaque jour, sans compter les nombreux piétons. **Nombre de véhicules par jour :** 24 353 par jour (2022)
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Présenté par
1607 University | 7,330 SF available | 1607-1609 University Ave
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