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1607-1615 20th St 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94107
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FAITS SAILLANTS
- Neuf bureaux privés/salles d'examen
- Transport en commun à proximité et accès facile à l'autoroute
- Excellent emplacement Potrero Hill adjacent au commerce de détail et à la succursale de la bibliothèque SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1615 | 2 300 pi² | Négociable | 29,17 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 67 086 $ CAD/an 5 591 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1615
1615 20th Street: Potrero Hill neighborhood commercial retail / neighborhood-serving office space available. Spacious 2,300 SF +/- property currently configured for medical office use with reception/waiting area, nine private offices / exam rooms, break room, two bathrooms, storage room and back-office area. Space may be demised, see additional space offerings for details. Previous tenant's practice in location for 25 years. Zoned NC-2 suitable for retail stores, restaurants, and neighborhood- serving offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Neuf bureaux privés/salles d'examen
- Excellent emplacement sur la colline de Potrero, à côté du commerce de détail
- Transports en commun à proximité et accès facile à l'autoroute
- Adjacent au commerce de détail, aux restaurants et à la bibliothèque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 546 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1615 20th Street : Locaux commerciaux du quartier de Potrero Hill et bureaux desservant le quartier disponibles. Spacieuse propriété de 2 300 PI2 +/- actuellement configurée pour un cabinet médical avec réception/salle d'attente, plusieurs bureaux privés et salles d'examen, salle de repos, deux salles de bains et un espace de back-office. Les espaces peuvent être détruis, voir les offres d'espace supplémentaires pour plus de détails. Le locataire précédent a exercé sur place pendant 25 ans. Le zonage NC-2 convient aux magasins de détail, aux restaurants et aux bureaux de quartier.
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1607-1615 20th St
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