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1607 East Commerce St 1607 E Commerce St 5 120 pi² Industriel Immeuble Greenville, AL 36037 578 760 $ CAD (113,04 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate lease with JHCC Holdings, LLC and double net lease structure.
- 7.34% cap rate with a low acquisition basis of $420,000.
- Gerber operates 1,000+ collision repair facilities across North America.
- Below-market rent of $6.56/SF vs. market rate of $10.12/SF — significant upside.
- Tenant occupied for more than 20 years with two remaining 5-year renewal options.
- Located between U.S. Highway 31 and the Greenville Bypass for convenient access.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 578 760 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 113,04 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 5 120 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,34% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Service | Location | Unique |
| Prix | 578 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 120 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services
- -
- -
- -
Atelier de réparation de carrosserie depuis 1989 basé à Pike Road, AL.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Services | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0904183001001002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 90 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0904183001001002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
90 471 $ CAD
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1607 East Commerce St | 1607 E Commerce St
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