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The Shoppes at Gower 1607 Laurens Rd 2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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FAITS SAILLANTS
- Façade récemment rénovée
- Nouvelle signalisation du monument avec une grande visibilité depuis le chemin Laurens
- Situé sur le chemin Laurens près de Pleasantburg Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1607 Laurens Rd - 1er étage - ste 110
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Façade | Laurens Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 340 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Laurens Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shoppes at Gower est situé sur Laurens Road, près de la promenade Pleasantburg et offre une grande visibilité. Plusieurs points d'accès et une voie de virage offrent une entrée et une sortie pratiques vers le centre commercial. Le centre commercial est actuellement entièrement loué. Le chemin Laurens est très fréquenté, avec 30 300 VPD. La région avoisinante peuplée (rayon de 5 milles) compte 180 710 personnes. La région compte de nombreux détaillants et restaurants, dont Fresh Market, Smoothie King, DaVinci's, Red Bowl Asian Bistro, Dunkin Donuts, Kitchen Sync, Camelot Cinemas, Cookout, O'Reilly Auto Parts, Walgreens, Bojangles, McDonald's, Taco Bell, PetSmart, Guitar Center, Olive Garden, Burger King, Stein Mart, Game Stone, Planet Fitness et Chick-Fil-Fil-Fil-A.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Gower | 1607 Laurens Rd
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