1607 S Chester Ave
Bakersfield, CA 93304
Commerce de détail Propriété À vendre

Aperçu de l'investissement
Principale possibilité de propriétaire et d'utilisateur ou d'investissement dans le sous-marché de South Bakersfield. Cet établissement commercial de 3 036 pieds carrés s'étend sur 0,13 acre et offre une grande visibilité, un fort nombre de trafic et un grand stationnement. Actuellement occupé par un locataire dont le bail expirera en avril 2028, cet actif procure un revenu locatif stable et un taux de plafonnement de 7,25 %.
Détails de la propriété
Prix : 495,000$
Taille du bâtiment : 3 036 SF
Superficie du terrain : 0,13 Acre
Zonage : C-1 (commercial)
Stationnement : Partagé avec l'église adjacente
Année de construction : 1966
Façade : Excellente exposition sur la rue South Chester et Ming Avenue
Détails sur le locataire et le bail
Locataire actuel en place avec bail expirant avril 2028
Stabilité des investissements avec potentiel de flux de trésorerie immédiat
Situé dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels
Faits saillants des emplacements
Zone à fort trafic : 30 640 véhicules par jour à South Chester & Ming
Corridor commercial : Près de Fastrip, Rite Aid, O'Reilly Auto Parts, Valero
1 mile du centre commercial Valley Plaza, le premier centre commercial de Bakersfield
Transport en commun : 7 min (3,2 milles) jusqu'à la gare Amtrak
Accès à l'aéroport : 18 min (9 milles) de l'aéroport de Meadows Field
Demande du marché et croissance
Données démographiques (rayon de 3 milles)
Population : 143 794 Population
Employés de jour : 79 882
Score Walk® de 72 — Emplacement de vente très piétonnière
Pourquoi investir ?
? Emplacement de vente au détail solide — Exposition élevée avec une excellente signalisation
? Flux de revenu stable — Locataire à long terme en place jusqu'en 2028
? Avantages fiscaux de la zone d'opportunité — Incitatifs potentiels pour les investisseurs
? Utilisation polyvalente — Potentiel commercial de détail, de bureau ou de services
? Coût inférieur au coût de remplacement — Excellent rapport qualité-prix pour le marché en pleine croissance de Bakersfield
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