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Take 5 Oil Change 1607 W Ridge Rd 1 350 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14615 3 179 040 $ CAD (2 354,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Construction
- Outstanding Real Estate Fundamentals
- Bonus Depreciation
- Great Visbility Along a Bustling Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1607 Ridge Rd, Rochester, NY, 14622. The site consists of roughly 1,350 rentable square feet of building space on an estimated 0.37-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/31/2025. The current annual rent is $160,742 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 179 040 $ CAD
Prix par pi²
2 354,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
222 533 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
05 - COMME
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-074-200-0003-003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 254 $ CAD | Évaluation totale | 81 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-074-200-0003-003-000
Évaluation du terrain
81 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
81 254 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1607 W Ridge Rd
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