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Service King 1607 W Wernsing Ave 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Effingham, IL 62401
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 12 Grade Level Doors
- 240 volt / 400 amp / 3 phase power
- Ceiling Height of 15'-10" to 20'-8"
- Interstate 57 Access - 1.5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Juin 2033 | 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 157 041 $ CAD/an 13 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
ADDITIONAL PROPERTY HIGHLIGHTS - TRAILER PARKING / STORAGE YARD WITH GATE ENTRANCES - GRADE LEVEL DOORS: (1) 20' X 14', (6) 12' X 14', (3) 14' X 14' & (2) 10' X 10' - OFFICE INCLUDES: 2 PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOM, BREAK AREA - RADIANT HEAT - FLOOR DRAINS A ND TRENCH DRAINS - AIR COMPRESSOR LINES - ALARM SYSTEM - PARTS ROOM WI TH 2ND FLOOR MEZZANINE/STORAGE AREA - CLEAR HEIGHT UNDER JOIST: 13' - 6" TO 17' - 7" - RESTOOMS: (OFFICE AREA - 2) (WAREHOUSE ARE A - 1)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente opportunité de sous-location dans le centre/sud de l'Illinois, un marché avec un très faible taux de vacance et peu de propriétés disponibles. La propriété est située dans le parc d'affaires d'Effingham et est idéale comme terminal de camions/atelier de réparation ou pour un utilisateur final dans le secteur des entrepreneurs ou de l'industrie. La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes, permettant une connexion rapide à plusieurs grandes villes du Midwest grâce à l'accès à l'I-57 (2,4 km) vers le nord et le sud, et à l'I-70 (3,2 km) vers l'est et l'ouest. Distances approximatives : St. Louis : 160 km, Indianapolis : 210 km, Chicago : 340 km, Nashville : 435 km, Memphis : 523 km.
- Visibilité de l'autoroute
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Service King | 1607 W Wernsing Ave
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