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Carefree Commercial Plaza St George, UT 84770 1 285–14 409 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Built to Suit
- Rooftop Deck
- Prime location in the heart of everything
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 14 409 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 14 409 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
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1,739 SF Interior | 1,210 SF Rooftop Patio | 2,949 SF Total Secure your café or coffee shop in the heart of a brand-new professional office plaza, strategically positioned in one of Southern Utah's most dynamic emerging commercial corridors. This exceptional build-to-suit opportunity offers entrepreneurs and established operators the rare chance to customize a turnkey restaurant space within a state-of-the-art development designed for today's modern professional environment. Location & Visibility Situated with outstanding visibility from both I-15 and Red Hills Parkway, this premier location ensures maximum daily exposure to thousands of commuters and local professionals. The property sits within a rapidly expanding commercial district surrounded by educational institutions, healthcare facilities, and established commercial zones—creating an ideal ecosystem for consistent foot traffic, business growth, and client accessibility. Property Features This thoughtfully designed café space offers the perfect blend of indoor comfort and outdoor ambiance. The 1,739 SF interior provides ample room for a full-service coffee bar, kitchen build-out, and comfortable seating, while the expansive 1,210 SF rooftop patio creates an inviting al fresco dining experience with stunning views of the surrounding landscape. The plaza features a beautifully landscaped courtyard with planned greenery and water features, fostering a welcoming atmosphere for employees and visitors from the two neighboring professional office buildings. This built-in customer base of office professionals seeking convenient breakfast, lunch, and coffee options positions your business for immediate success from day one. The Opportunity With construction breaking ground soon, now is the time to collaborate on your ideal café layout and design specifications. Whether you envision a specialty coffee roaster, artisan bakery café, or full-service breakfast and lunch destination, this space can be tailored to bring your concept to life.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 739 pi² | Négociable | 68,62 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 119 337 $ CAD/an 9 945 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | À déterminer |
1608 Gateway Dr - 1er étage
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 410 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 87 084 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
1608 Gateway Dr, St - 1er étage
- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 410 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 87 084 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
1608 Gateway Dr, St - 1er étage
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
+ 95 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
+ 55 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
+ 55 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
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- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 330 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 82 143 $ CAD/an 6 845 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 2 | 1 660 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 102 524 $ CAD/an 8 544 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 3 | 1 315 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 81 217 $ CAD/an 6 768 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 4 | 1 285 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 79 364 $ CAD/an 6 614 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 3e étage, ste 5 | 1 660 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 102 524 $ CAD/an 8 544 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 3e étage, ste 6 | 1 315 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 81 217 $ CAD/an 6 768 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 3e étage, ste 7 | 1 285 pi² | Négociable | 61,76 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 79 364 $ CAD/an 6 614 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-01 |
1608 Gateway Dr, St - 1er étage - ste 1
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 2
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 3
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 4
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 5
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 6
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 7
1608 Gateway Dr - 1er étage
| Taille | 1 739 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
1,739 SF Interior | 1,210 SF Rooftop Patio | 2,949 SF Total Secure your café or coffee shop in the heart of a brand-new professional office plaza, strategically positioned in one of Southern Utah's most dynamic emerging commercial corridors. This exceptional build-to-suit opportunity offers entrepreneurs and established operators the rare chance to customize a turnkey restaurant space within a state-of-the-art development designed for today's modern professional environment. Location & Visibility Situated with outstanding visibility from both I-15 and Red Hills Parkway, this premier location ensures maximum daily exposure to thousands of commuters and local professionals. The property sits within a rapidly expanding commercial district surrounded by educational institutions, healthcare facilities, and established commercial zones—creating an ideal ecosystem for consistent foot traffic, business growth, and client accessibility. Property Features This thoughtfully designed café space offers the perfect blend of indoor comfort and outdoor ambiance. The 1,739 SF interior provides ample room for a full-service coffee bar, kitchen build-out, and comfortable seating, while the expansive 1,210 SF rooftop patio creates an inviting al fresco dining experience with stunning views of the surrounding landscape. The plaza features a beautifully landscaped courtyard with planned greenery and water features, fostering a welcoming atmosphere for employees and visitors from the two neighboring professional office buildings. This built-in customer base of office professionals seeking convenient breakfast, lunch, and coffee options positions your business for immediate success from day one. The Opportunity With construction breaking ground soon, now is the time to collaborate on your ideal café layout and design specifications. Whether you envision a specialty coffee roaster, artisan bakery café, or full-service breakfast and lunch destination, this space can be tailored to bring your concept to life.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1608 Gateway Dr, St - 1er étage
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1608 Gateway Dr, St - 1er étage
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1608 Gateway Dr, St - 1er étage - ste 1
| Taille | 1 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
+ 95 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 2
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
+ 55 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 3
| Taille | 1 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1608 Gateway Dr, St - 2e étage - ste 4
| Taille | 1 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 5
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
+ 55 SF Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 6
| Taille | 1 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1608 Gateway Dr, St - 3e étage - ste 7
| Taille | 1 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
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Carefree Commercial Plaza | St George, UT 84770
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