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Family Dollar 1608 Georgetown Rd 15 825 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tilton, IL 61833 1 196 864 $ CAD (75,63 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Offered at $872,884, representing a 9.50% capitalization rate
  • Family Dollar has operated at this location since 2013 and has exercised an option to extend, reflecting long-term operational success and commitment
  • ±10,380 SF building situated on a ±1.53-acre parcel with ±53 parking spaces, offering strong customer accessibility; includes a loading dock
  • ±3 years remaining on the current lease term, with five (5) additional five-year renewal options; includes a significant 18% rent increase
  • Lease guaranteed by Family Dollar Corporation (corporate guarantee)
  • Originally constructed in 1979 and fully renovated in 2013 for Family Dollar; the property has been well maintained

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 825 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 196 864 $ CAD
Prix par pi²
75,63 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
113 702 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,53 AC
Stationnement
125 places (7,9 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dunn Wright Furniture
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • True Grit Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • Information
  • -
  • -
  • Bail industriel brut
  • -

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Dunn Wright Furniture Fabrication - - - -
Détaillant - - - -
True Grit Fitness Arts, divertissement et loisirs - - - -
Information - - Bail industriel brut -

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
County Market

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-20-100-006
Évaluation du terrain
28 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 415 $ CAD
Évaluation totale
211 533 $ CAD
  • ID d’inscription: 39355267

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1608 Georgetown Rd, Tilton, IL 61833

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