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1608 Kings Hwy 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11229
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FAITS SAILLANTS
- Prime Kings Highway location with exceptional street visibility
- Flexible layout options ideal for retail, medical, or office use
- Surrounded by national retailers and strong neighborhood amenities
- High pedestrian and vehicular traffic in a dense residential area
- Immediate access to B and Q subway lines and major bus routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1608 Kings Highway is located in the heart of Brooklyn’s bustling Kings Highway corridor, a major east-west thoroughfare known for its strong retail presence and high pedestrian traffic. This prime address offers excellent visibility and accessibility, positioned near major intersections and surrounded by a dense residential population that drives consistent footfall. The area is a well-established commercial hub with a mix of national retailers, local businesses, and service providers, making it an ideal location for retail, medical, or professional office use. Buildings along Kings Highway typically feature prominent storefronts with wide glass frontage, high ceilings, and flexible layouts suitable for a variety of uses. Many properties in this corridor benefit from upgraded interiors and modern systems while maintaining classic Brooklyn architecture. The location provides convenient access to public transportation, including multiple subway lines (B and Q trains at Kings Highway Station) and bus routes, as well as proximity to major roadways like Ocean Parkway and the Belt Parkway for regional connectivity.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1608 Kings Hwy
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