Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1608 N Swenson St, Stamford, TX 1608 N Swenson St 42 337 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stamford, TX 79553 3 466 100 $ CAD (81,87 $ CAD/pi²) 4,07% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BEST-IN-CLASS TENANCY: Lease is secured by the Tractor Supply Company
- MASSIVE INVESTMENT TO THE SURROUNDING TRADE AREA ($40B): Google committed to developing two data centers in the trade area
- STRONG CORPORATE LEASE: Tractor Supply has over 2,500 locations and offers excellent credit
- RECENT LEASE EXTENSION: Tenant recently extended their lease until 10/31/2034
- VALUE-ADD OPPORTUNITY: Approximately 22,305SF of vacant space is available for future development
- KEY MARKET COVERAGE: Tractor Supply represents the top Home Improvement store in a 15-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 1608 N Swenson St, a value-add center located in Stamford, Texas. The property features a 42,337 square-foot retail building, anchored by Tractor Supply, with an additional outparcel available for development, all delivering immediate upside investment. Serving as a key retail hub for the local community, the property boasts national scale while preserving a community-oriented population. Strategically located along N. Swenson Street, the property stands to benefit from Google’s substantial investment in the surrounding area. Offering high visibility and convenient access, it provides future owners with strong potential for attractive returns in a growth market. This asset is being offered free and clear of existing debt and will accept offers on a first come first serve basis.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
42 337 pi²
Année de construction
1988
Prix
3 466 100 $ CAD
Prix par pi²
81,87 $ CAD
Taux de capitalisation
4,07%
Revenu net d’exploitation
140 919 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05544 | Évaluation des bâtiments | 870 365 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 206 $ CAD | Évaluation totale | 942 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05544
Évaluation du terrain
72 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
870 365 $ CAD
Évaluation totale
942 571 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1608 N Swenson St, Stamford, TX | 1608 N Swenson St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.