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1609-1611 Palou Ave 1609-1611 Palou ave 1 875 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94124 968 206 $ CAD (516,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Single-story retail asset with prominent storefront visibility
- Located within an established commercial corridor
- Flexible layout accommodating various retail concepts
Résumé de l'annonce
Unlock incredible value with this commercial retail duplex located at 16091611 Palou Avenue in San Francisco’s dynamic Bayview District. Built in 1953, this 1,875-square-foot midcentury property features highly functional, street-facing commercial space split into two distinct retail units—currently operating as a neighborhood café and a bustling barber shop on month-to-month leases, offering immediate upside or flexibility for an owner-user. The property features versatile NC-3 neighborhood commercial zoning and recently updated storefronts, providing an investor with immense flexibility. Located just steps from the 3rd Street transit corridor, the property sits at the epicenter of a massive residential renaissance with over 8,900 new housing units in nearby development pipelines, offering an ideal blend of cash flow and unparalleled long-term growth
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
968 206 $ CAD
Prix par pi²
516,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC-3 - Allowable Uses: Check Offering Memorandum
Façade
31’ sur Palou Avenue
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5327-050 | Évaluation des bâtiments | 101 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 174 $ CAD | Évaluation totale | 147 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5327-050
Évaluation du terrain
46 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 635 $ CAD
Évaluation totale
147 809 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
BellStreet
1609-1611 Palou Ave | 1609-1611 Palou ave
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