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Shotwell Station II 1609-1699 Old Us-70 1 300–4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clayton, NC 27520
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Espaces commerciaux sans rendez-vous
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1609, 1617, & 1625 | 3 600 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 99 714 $ CAD/an 8 309 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1641 | 1 300 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 36 008 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Brut modifié |
1609-1699 Old Us Highway 70 W - 1er étage - ste 1609, 1617, & 1625
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
1609-1699 Old Us Highway 70 W - 1er étage - ste 1641
This in-line bay features a restroom, break area, three offices, a waiting area, and large storage area. Contact us today to learn more about this great space in a fantastic location! Call 919-828-9999 or visit us at www.HobbsProperties.com.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DMV
- Administration publique
- 1
- -
- DMV #2
- Administration publique
- 1
- -
- El Cordero De Dios
- Services
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Reef Keepers Aquarium, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- The Style Room Hair and Nail Salon
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DMV | Administration publique | 1 | - |
| DMV #2 | Administration publique | 1 | - |
| El Cordero De Dios | Services | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Reef Keepers Aquarium, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| The Style Room Hair and Nail Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Façade | 371’ le Old Us-70 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 371’ le Old Us-70 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shotwell Station II (annoncée au public sous le nom de Shotwell Station) est un centre commercial à fort trafic offrant plusieurs unités à louer. Les locataires principaux comprennent le département des véhicules automobiles de la Caroline du Nord (division Clayton), l'aquarium Reef Keepers, Life Community Church et d'autres personnes. Cette propriété offre la commodité d'espaces commerciaux en accès direct dans un excellent emplacement à une intersection signalée ! Un terrain adjacent (Shotwell Station I) est actuellement en cours d'aménagement. De l'autre côté de la rue (848 Shotwell Road) se trouve un développement construit sur mesure de 24 acres également exploité par Hobbs Properties, Inc. Pour en savoir plus sur cet espace et nos autres développements, veuillez visiter notre site Web à https://www.hobbsproperties.com/
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shotwell Station II | 1609-1699 Old Us-70
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