Votre courriel a été envoyé.
7th Avenue Multi-Level Venue 1609 7th Ave 6 249 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ybor City, FL 33605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- In the heart of Ybor City
- High Ceilings
- Heavy foot traffic
- Custom Buildout Opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
12,498 square feet available across two stories, first and second floor, of retail/restaurant space. 1609 E. 7th Avenue | Transformational Space on 7th Avenue – Ideal for Restaurant or Event Venue Now available for lease: a high-impact, 6,586 SF open shell space with unmatched potential in the heart of Ybor City. Located directly on 7th Avenue—Ybor’s main artery for dining, nightlife, and foot traffic—this property offers rare visibility, flexible zoning (YC-1), and a dynamic blank canvas for your next concept. Previously home to the iconic Amphitheatre nightclub for over 15 years, this space is ready for a bold new chapter. With high ceilings, open architecture, and the potential to add a second floor (up to 12,500 SF total), this site is ideal for tenants seeking custom-built commercial space in a thriving, walkable neighborhood. Located Just Blocks from Gasworx – a 50-acre, multi-phase redevelopment bringing 5,000+ residences, 500,000 SF of office space, and 150,000 SF of retail. The project will reshape Ybor’s future and elevate surrounding property values—position your business at the forefront of this transformation. Ideal Uses: Restaurant | Bar | Gastropub Live Music Venue Retail Showroom or Concept Store Creative Office or Co-working Wellness Studio or Gallery Space Brewery, Distillery, or Tasting Room
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 50 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 249 pi² | Superficie commerciale brute | 12 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 12 498 pi² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de personnalisation! Ancien emplacement d’un établissement de boîte de nuit prospère pendant 15 ans, surplombant l’artère principale de la 7e rue et Centro Ybor. Bâtiment de 2 étages avec balcon au 2e étage et espace ouvert. De nouvelles entreprises arrivent bientôt dans le secteur, notamment Ashley Furniture, Masonite, et ce lieu! Propriété idéale pour un espace de divertissement/bar, restaurant, commerce de détail ou bureau. Excellente visibilité pour enseignes et exposition sur rue. Stationnement dans un garage à moins d’un bloc + nombreux stationnements privés et publics disponibles à quelques blocs et dans tout le quartier. Jusqu’à 12 500 pieds carrés disponibles sur deux étages. Cette propriété a été construite en 1918 et est zonée YC-1.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7th Avenue Multi-Level Venue | 1609 7th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.