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1609 Balsam Rd NW Lot • Terrain commercial • 37,59 Acres • 1 686 650 $ CAD • Bemidji, MN 56601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility on Hwy 71!
- Establish or Expand Your Business!
- Large Commercial Tract!
- Additional Acreage Available!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial acreage on Hwy 71 in Bemidji, MN. Don’t miss this exceptional opportunity to secure a large tract of low-density commercial acreage along the highly traveled Hwy 71 corridor in Bemidji. This expansive site offers excellent visibility, easy access, and strong traffic counts—making it an ideal location for a wide range of commercial or mixed-use development. Positioned in a growing commercial area just minutes from downtown Bemidji, this property offers flexibility for developers, investors, or business owners looking to establish or expand their presence in Northern Minnesota. Whether you’re envisioning a retail center, office complex, or service-based business, the possibilities here are wide open.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 686 650 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 37,59 AC |
| Zonage | B1 - Commercial à faible densité | ||
| Prix | 1 686 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 37,59 AC |
| Zonage | B1 - Commercial à faible densité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1609
| Prix | 1 686 650 $ CAD | Taille du lot | 37,59 AC |
| Prix par AC | 44 869,65 $ CAD |
| Prix | 1 686 650 $ CAD |
| Prix par AC | 44 869,65 $ CAD |
| Taille du lot | 37,59 AC |
Property contains 1,336 SF House (Build in 1930) - As-Is (No Additional Details). Additional Acreage: 12.87 Acres located on the South side of Balsam Road at 1612, is Available for $1,122,000.
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1609 Balsam Rd NW
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