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1609 Jackson St
Saint Paul, MN 55117
Northstar Behavioral Health · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Northstar Behavioral Health has 13 1/2 years remaining on a NNN lease with 2.50% annual rent increases.
- Northstar Behavioral Health Network provides services focusing on supporting individuals diagnosed with stimulant use disorder and opioid use disorder
- 5-Mile population of 353,793 and average household income over $102,000.
- Northstar Behavioral Health currenly operates 8 locations in the Twin Cities metro.
- The Property was remodeled in 2025 when NorthStar became the tenant. Low Rent PSF and large lot size and the ability to expand building size.
- Located in Opportunity Zone.
Résumé de l'annonce
Northstar signed a 15 year lease in 2025 and remodeled the property.
Opportunity Zone. The property includes 12 city lots, providing room for future expansion.
Tenant has 15 day ROFR.
Prior tenants operated as chemical dependency center for 20+ years.
Opportunity Zone. The property includes 12 city lots, providing room for future expansion.
Tenant has 15 day ROFR.
Prior tenants operated as chemical dependency center for 20+ years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 854 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
1 907 419 $ CAD
Prix par pi²
278,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
152 649 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 854 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RM1 - Low-Density Multiple-Family Residential
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-29-22-21-0232 | Évaluation des bâtiments | 1 001 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 024 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-29-22-21-0232
Évaluation du terrain
161 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 037 $ CAD
Évaluation totale
1 162 061 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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