Bldg 1 1609 Lewis Brown Dr 30 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Vallejo, CA 94589 5 213 512 $ CAD (168,72 $ CAD/pi²)

1609 Lewis Brown Drive est une propriété industrielle de 3 parcelles située dans la partie nord de Vallejo, en Californie.
La propriété se compose de deux bâtiments sur un terrain d'environ 2,35 acres. Le bâtiment avant est une salle d'exposition polyvalente et un entrepôt industriel d'une superficie de +/- 23 736 pieds carrés. Il comprend un quai de chargement, une façade bien en vue le long de la promenade Lewis Brown qui est parfaite pour présenter des produits, de hauts plafonds, des puits de lumière et un bureau au niveau de la mezzanine. Le bâtiment arrière, d'une superficie de +/7 164 pieds carrés, est un espace industriel léger avec une cour spacieuse et une porte enroulante. Il y a une alimentation triphasée de 400 ampères, un grand stationnement à l'avant et à l'arrière et un accès supplémentaire à la propriété par la rue Commercial par l'arrière. La propriété sera livrée entièrement vacante à la clôture de l'entiercement.
Le zonage de la propriété permet un large éventail d'utilisations, ce qui en fait une option attrayante pour une variété d'entreprises.
Le 1609 Lewis Brown Drive est stratégiquement situé à l'intersection de la route 37 et de la route 29, offrant un accès facile à toute la région de la baie et une visibilité aux 91 000 véhicules qui passent chaque jour. Le quartier est principalement composé d'installations industrielles et de centres commerciaux.
L'attrait de la propriété en matière d'investissement réside dans son emplacement pratique, son potentiel vacant propriétaire-utilisateur et les utilisations admissibles flexibles.