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1609 N Richmond Rd 5 580 pi² Bureau Immeuble Wharton, TX 77488 657 110 $ CAD (117,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcelle d'angle sur le prolongement FM 1301 jusqu'à l'I-69.
- La prolongation 1301 est entièrement opérationnelle jusqu'à l'I-69. Offre un accès facile à 3 minutes de l'autoroute.
- Locataire actuel à long terme : Enterprise Rent A Car
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de 5403 pieds carrés. Intérieur entièrement remodelé en 2020 et 2022, y compris de nouvelles unités de toit et de CVC. Positionné à la jonction à fort trafic de Texas Business 60/Business 59 et FM 1301. La construction de l'extension FM 1301 est terminée et entièrement opérationnelle. Ce développement offre un accès rapide à l'I 69, ce qui fait de cette propriété un emplacement privilégié car il est pratique et l'exposition à la circulation augmente considérablement.
3400 pieds carrés avec hall d'entrée, cuisine, salle de conférence, 10 bureaux, 3 demi-salles de bain et salle d'approvisionnement.
Environ 1 200 pieds carrés de bâtiment sont occupés par Enterprise qui est en bail à long terme et assure la garantie du paiement du loyer à la propriété. Leur espace comprend 3 bureaux supplémentaires avec une entrée séparée et des demi-salles de bain.
L'entreprise et un espace à bureaux génèrent actuellement 1 500$ de revenus de location par mois.
25 places de stationnement avant. 10 places de stationnement couvertes derrière l'immeuble en plus du stationnement dans le garage.
Les possibilités sont infinies, car le grand terrain laisse suffisamment de place pour l'agrandissement.
3400 pieds carrés avec hall d'entrée, cuisine, salle de conférence, 10 bureaux, 3 demi-salles de bain et salle d'approvisionnement.
Environ 1 200 pieds carrés de bâtiment sont occupés par Enterprise qui est en bail à long terme et assure la garantie du paiement du loyer à la propriété. Leur espace comprend 3 bureaux supplémentaires avec une entrée séparée et des demi-salles de bain.
L'entreprise et un espace à bureaux génèrent actuellement 1 500$ de revenus de location par mois.
25 places de stationnement avant. 10 places de stationnement couvertes derrière l'immeuble en plus du stationnement dans le garage.
Les possibilités sont infinies, car le grand terrain laisse suffisamment de place pour l'agrandissement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2023
Prix
657 110 $ CAD
Prix par pi²
117,76 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 580 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
25 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R011495 | Évaluation des bâtiments | 550 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 162 $ CAD | Évaluation totale | 1 010 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R011495
Évaluation du terrain
460 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
550 682 $ CAD
Évaluation totale
1 010 844 $ CAD
1 de 51
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1609 N Richmond Rd
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