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1609 N Wickham Rd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, FL 32935
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Faits saillants
- Direct frontage on N. Wickham Road with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day
- Convenient parking directly in front of the storefront
- Recent property improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior
- Prominent roadside/pylon signage directly in front of the space
- Additional parking available in the rear
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 700 pi² | 9’ | Négociable | 28,32 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 19 825 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Highly visible 700 SF turn-key retail/service suite fronting N. Wickham Road, with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day. The space is currently configured as a salon and includes an open front service/retail area with wood-look flooring, a large storefront window for added visibility and window signage, and a rear support area with tile flooring, kitchenette, and private restroom. The suite also offers separate front and rear entrances. Additional features include prominent pylon signage directly in front of the space, convenient parking at the storefront, and additional parking available in the rear. Recent property improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior, giving the center a clean, well-maintained appearance. Ideal for salon, wellness, beauty, retail, or professional service users seeking a visible location along one of Melbourne’s primary commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’
- 700 SF turn-key retail/service suite
- Prominent roadside/pylon signage
- Open front service/retail area
- Rear kitchenette and private restroom
- Separate front and rear entrances
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bride Academy
- Administration publique
- 1
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- Cindy Nails LLC
- Services
- 1
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- Cindy's Nails & Spa
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- Green Tree Spa
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- Just Cakes Bakery
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- Psychic Sessions
- Entraînement physique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bride Academy | Administration publique | 1 | - |
| Cindy Nails LLC | Services | 1 | - |
| Cindy's Nails & Spa | - | 1 | - |
| Green Tree Spa | - | 1 | - |
| Just Cakes Bakery | Fabrication | 1 | - |
| Psychic Sessions | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 561 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Highly visible 700 SF turn-key retail/service suite located along the heavily traveled N. Wickham Road retail corridor, just south of Aurora Road and north of W. Eau Gallie Boulevard. The space is currently configured as a salon and features an open customer-facing service area with wood-look flooring, a large storefront window for added visibility and window signage/display, and a rear support area with tile flooring, kitchenette, and private restroom. The suite also offers separate front and rear entrances, allowing for convenient customer access from the storefront and employee/back-of-house access from the rear. The property benefits from direct frontage on N. Wickham Road, traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day, prominent roadside/pylon signage directly in front of the space, front-door parking, and additional parking available in the rear. Recent improvements include a replaced roof and freshly repainted exterior, giving the property a clean, well-maintained appearance. Ideal for salon, wellness, beauty, retail, or professional service users seeking a visible and accessible location along one of Melbourne’s primary commercial corridors.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
1609 N Wickham Rd
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