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161 12th St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 484 pi² • À vendre 825 009 $ CAD • Brooklyn, NY 11215
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 484 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,08 AC |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 484 pi² | ||
| Zonage | R6A C24 - un district de zonage qui est principalement résidentiel avec certaines utilisations commerciales | ||
| Taille totale du bâtiment | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 484 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6A C24 - un district de zonage qui est principalement résidentiel avec certaines utilisations commerciales |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Éclairage accentué
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité CU
| Taille de l’unité | 484 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 825 009 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 1 704,56 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 57 750,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Prix | 825 009 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 704,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 57 750,61 $ CAD |
DESCRIPTION
Exceptional opportunity to own a modern and distinctive commercial condo in the thriving heart of Gowanus, Brooklyn—an epicenter of creativity, innovation, and industry. This newly constructed corner unit boasts approximately 50 feet of prime frontage, strategically positioned at a high-visibility intersection ideal for attracting foot traffic and maximizing exposure. The contemporary design showcases a striking facade with oversized windows that flood the interior with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Inside, you'll find imported custom cabinetry, designer lighting, and polished floors that contribute to the property’s sleek and upscale aesthetic. Equipped with a kitchen and bathroom, this space also comes fully wired with WiFi, security cameras, and an alarm system—making it move-in ready for a variety of commercial uses. The location is unmatched, just minutes from multiple subway and bus lines. With low monthly common charges of only $181 and a projected cap rate exceeding 7%, this is a rare chance to invest in a high-performing asset in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Whether you're a business owner seeking a stylish base or an investor looking for strong returns, this property delivers on all fronts.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
161 12th St
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