161-163 S Hamilton Blvd Immeuble de 3 132 pi² • Spécialité • À vendre 7 577 515 $ CAD • Pomona, CA 91766

Débloquer le potentiel de cette rare opportunité de terrain industriel lourd à Pomona, en Californie. Composé de deux parcelles adjacentes totalisant 1,3 acre (± 57 148 pi2), cette propriété stratégiquement située est actuellement utilisée pour le démantèlement et le naufrage d'automobiles, avec une cabine de peinture entièrement opérationnelle. Situé à l'intersection du boulevard S Hamilton et de la 1re rue W, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Caractéristiques principales : Taille du bâtiment : ± 3 132 pi2 Taille du terrain : ± 57 148 pi2 (1,3 AC) Rues d'angle : S Hamilton Blvd & W 1st St Année de construction : 1939 Type de propriété : Terrain industriel Zonage : POM2/POM APN : 8348-014-002, 8348-014-012 Utilisation actuelle : Démantèlement automatique/épave avec cabine de peinture Zone d'opportunité : Oui Faits saillants : découverte rare : travaux industriels lourds utilisation polyvalente dans une zone très recherchée : idéal pour la poursuite du démantèlement d'automobiles ou d'autres opérations industrielles lourdes Potentiel de développement : Les avantages de la zone d'opportunité offrent des incitatifs fiscaux pour le développement futur Récentes Phase I et phase II Rapports Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle lourde difficile à trouver avec une utilisation établie et un potentiel de croissance important. L'acheteur doit faire sa propre diligence et effectuer ses propres enquêtes