Votre courriel a été envoyé.
161-165 Higbie Ln 700–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Islip, NY 11795
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible location on a heavily trafficked road, ensuring strong daily exposure
- Situated within a 4-store shopping center offering complementary retail traffic.
- Flexible layout with two units that can be combined for larger occupancy needs.
- Prominent signage opportunities to maximize brand visibility and attract customers.
- Strong pedestrian activity in the immediate area, supporting retail and service-oriented businesses.
- Landlord actively seeking dry-use tenants, ideal for various retail concepts.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 163 | 900 pi² | Négociable | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 37 686 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 165 | 700 pi² | Négociable | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 29 311 $ CAD/an 2 443 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 163
This unit offers a compact retail footprint ideal for boutique or specialty retail concepts. Includes basement. Large front-facing windows provide excellent visibility to passing traffic and allow for natural light inside the space. Positioned within a busy shopping center, the location supports steady foot traffic and customer engagement. Dry-use requirement makes it a suitable choice for apparel, technology, or other non-food retail operators.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Highly trafficked road
- Great signage opportunity
- 4 store shopping center
1er étage, ste 165
Unit 163 features a larger layout complemented by additional basement space, offering flexibility for storage or operational needs. The space includes strong street presence with display window visibility and signage opportunities. Located along a high-traffic corridor and within a multi-store center, this unit is well-positioned for businesses seeking exposure and walk-in customers. Dry-use tenant requirement in place.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
- Highly trafficked area
- Great signage opportunity
- 4 store shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 161-165 Higbie Ln, West Islip, NY 11795
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cleaning Group Inc
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Live Wire Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cleaning Group Inc | Nettoyeurs | 1 | - |
| Live Wire Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 542 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
161-165 Higbie Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.