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PATH - Sam Pollack Square 161 - 181 Bay St 2 725 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5J 2V1
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- À quelques pas de la gare Union, avec un accès direct au réseau PATH.
- Salle de réunion magnifique et moderne en verre
- Espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4260 | 2 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4260
Un bureau lumineux et aménagé à Brookfield Place, au cœur du quartier financier. Comprend 5 bureaux et une salle de réunion avec des cloisons vitrées, un espace ouvert pour des postes de travail supplémentaires, une réception et une kitchenette.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumineux et aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 585
- International
- Neutral Pilates
- Entraînement physique
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- 774
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- Shoppers Drug Mart
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- The Market by Longo's
- Épicerie à rabais
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 585 | International |
| Neutral Pilates | Entraînement physique | 3 | Local |
| Pumpernickel's | Restauration rapide | 21 | Local |
| Rogers | Télécoms sans fil | 774 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| The Market by Longo's | Épicerie à rabais | 44 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 725 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- PATH
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PATH - Sam Pollack Square | 161 - 181 Bay St
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