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161 Coltham Rd Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 277 157 $ CAD • Willenhall WV12 5PZ
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Faits saillants de l'investissement
- Pre-application advice indicates potential for 7 dwellings (STP)
- Good access to A454, A462, M6, Wolverhampton & Walsall
- Anti-embarrassment clause (10 years, 50% uplift)
- Located in established residential area of Willenhall
- Vacant site with grass, vegetation, and small hardstanding area
- No EPC required
Résumé de l'annonce
This freehold parcel of land is being sold on behalf of Walsall Council via a Hybrid Method of Sale requiring Best and Final offers by 18 February 2026. The site measures approximately 0.183 ha (0.453 acres) and benefits from a favourable pre-application response confirming potential for around seven residential dwellings, subject to planning. The sale includes legal obligations such as an anti-embarrassment clause (50% uplift if resold undeveloped within 10 years) and a 3-year buy-back clause allowing the Council to repurchase if meaningful development has not commenced. Exchange is fixed for 25 February 2026 with completion 20 working days later.
Faits sur la propriété
| Prix | 277 157 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Utilisation proposée | Commercial |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille totale du lot | 2,75 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Prix | 277 157 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,75 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 277 157 $ CAD | Taille du lot | 2,75 AC |
| Prix par AC | 100 702,98 $ CAD |
| Prix | 277 157 $ CAD |
| Prix par AC | 100 702,98 $ CAD |
| Taille du lot | 2,75 AC |
This freehold parcel of land is being sold on behalf of Walsall Council via a Hybrid Method of Sale requiring Best and Final offers by 18 February 2026. The site measures approximately 19732 sf ft.
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Présenté par
161 Coltham Rd
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