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161 E McMicken Ave
Cincinnati, OH 45202
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
161 E McMicken Ave is a fully renovated, turnkey 6-unit multifamily property in Cincinnati's Over-the-Rhine — with a City of Cincinnati tax abatement through 2032 keeping annual taxes at just $1,679. Featuring 3 one-bedroom units and 3 studios, the property sits steps from the neighborhood's best dining, retail, and entertainment.
The building underwent a complete gut renovation six years ago — including updated plumbing and electrical — resulting in modern, move-in ready interiors with no deferred maintenance. Each unit features updated interiors, separate HVAC, and in-unit laundry. The property has a hardwired internet system charged back to tenants for added income, along with an installed security camera system. Two units include internal staircases, and tenants use the rear parking lot connected to 161 Mcmicken. This is a rare commodity for tenants in OTR.
The property is offered at a 7.2% cap rate with $8,205 in current monthly rents and zero deferred maintenance. Value-add upside remains through rent growth as the abatement period matures and the surrounding submarket continues to strengthen.
The building underwent a complete gut renovation six years ago — including updated plumbing and electrical — resulting in modern, move-in ready interiors with no deferred maintenance. Each unit features updated interiors, separate HVAC, and in-unit laundry. The property has a hardwired internet system charged back to tenants for added income, along with an installed security camera system. Two units include internal staircases, and tenants use the rear parking lot connected to 161 Mcmicken. This is a rare commodity for tenants in OTR.
The property is offered at a 7.2% cap rate with $8,205 in current monthly rents and zero deferred maintenance. Value-add upside remains through rent growth as the abatement period matures and the surrounding submarket continues to strengthen.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 219 834 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 864 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1885/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix par unité | 219 834 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 864 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1885/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 500 |
| 1+1 | 3 | - | 750 - 1 275 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094-0007-0184 | Évaluation des bâtiments | 134 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 442 $ CAD | Évaluation totale | 149 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094-0007-0184
Évaluation du terrain
14 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 660 $ CAD
Évaluation totale
149 103 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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