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161 Marrickville Rd 893–1 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marrickville, NSW 2204
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Faits saillants
- Glass frontage on a prominent corner position
- Kitchen and toilet included within the premises
- High foot-traffic location within a short walk to the station
- Timber flooring and high ceilings throughout
- Rear lane access with four dedicated parking spaces
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 893 pi² | 3-5 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 39 312 $ CAD/an 3 276 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 893 pi² | 3-5 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 39 312 $ CAD/an 3 276 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the vibrant heart of Marrickville with this highly visible corner property at 161 Marrickville Road. Featuring expansive glass frontage and a prime corner position, the building offers exceptional exposure to both vehicle and pedestrian traffic. The property’s character-rich interiors include timber floors and high ceilings, creating an inviting and versatile environment suitable for a wide range of business uses, from retail and showroom to professional services or creative studios. Convenience is a key advantage, with Marrickville Station just a short walk away and multiple bus stops within meters of the property, ensuring excellent connectivity for staff and customers. The site also benefits from rear lane access and four dedicated parking spaces, a rare amenity in this bustling inner-west location. Positioned among Marrickville’s thriving mix of cafes, specialty retailers, and community services, the property offers businesses the opportunity to tap into a dynamic local market with strong foot traffic and a diverse customer base. This is an outstanding opportunity to secure a flexible commercial space in one of Sydney’s most sought-after urban precincts, combining character, accessibility, and exposure in a single offering.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 787 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Prominent corner position
- Full glass frontage for maximum visibility
- Timber floors and high ceilings
- Flexible layout
- Rear lane access with four on-site parking
1er étage
Position your business in the vibrant heart of Marrickville with this highly visible corner property at 161 Marrickville Road. Featuring expansive glass frontage and a prime corner position, the building offers exceptional exposure to both vehicle and pedestrian traffic. The property’s character-rich interiors include timber floors and high ceilings, creating an inviting and versatile environment suitable for a wide range of business uses, from retail and showroom to professional services or creative studios. Convenience is a key advantage, with Marrickville Station just a short walk away and multiple bus stops within meters of the property, ensuring excellent connectivity for staff and customers. The site also benefits from rear lane access and four dedicated parking spaces, a rare amenity in this bustling inner-west location. Positioned among Marrickville’s thriving mix of cafes, specialty retailers, and community services, the property offers businesses the opportunity to tap into a dynamic local market with strong foot traffic and a diverse customer base. This is an outstanding opportunity to secure a flexible commercial space in one of Sydney’s most sought-after urban precincts, combining character, accessibility, and exposure in a single offering.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 787 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Prominent corner position
- Full glass frontage for maximum visibility
- Timber floors and high ceilings
- Flexible layout
- Rear lane access with four on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 787 pi² | Superficie commerciale brute | 1 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 787 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
161 Marrickville Rd Marrickville NSW 2204 offers glass frontage on a corner position with strong exposure. The premises include timber floors, high ceilings, a kitchen and toilet, and rear lane access with four parking spaces. The location experiences steady foot traffic, is a short walk to the station, and sits in the centre of Marrickville. Suitable for a variety of business uses.
- Lot de coin
Présenté par
161 Marrickville Rd
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