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Retail and Build to Suit/Ground Lease 161 Moose Club Rd Terrain à louer de 4,5 acres • Terrain commercial • Statesville, NC 28677
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FAITS SAILLANTS
- Development Ready – Concept plan includes ±25,000 SF combined retail and daycare with dual access and public utilities
- Commuter Visibility – Excellent exposure along Moose Club Rd and Wakefield Lane with growing daily traffic volumes
- Strong Demographics – Over 3,000 new residential units planned or under construction within 1 mile
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 4,50 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 4,50 AC |
Ground Lease or Build-to-Suit | ±1.5 Acres | Commercial, Office & Flex Zoning (CZ-MU) Step into the future of Wakefield Plaza at the entrance of Wakefield, which is a 750-acre master-planned community with over 2,700 residential homes, townhomes and apartments. Wakefield Plaza is part of a commercial hub redefining northern Iredell County. This ±4.5-acre outparcel along Moose Club Road offers a rare opportunity for ground lease or build-to-suit development in a location primed for explosive residential and commercial growth. Strategically positioned between Statesville and Troutman, this site enjoys direct access, 300 feet of frontage, and exceptional visibility within the emerging Wakefield master-planned community, including 53 acres of commercial space in Wakefield Village. Property Overview Located within the highly desirable Wakefield community, the Moose Club Road property is zoned CZ-MU (Commercial, Office, and Flex) — supporting a wide range of uses, including daycare, school, medical office, bank, retail, restaurants or fitness center. Public utilities are available, and the site’s size and layout offer design flexibility for multi-tenant or single-user concepts. A conceptual plan by Seamon Whiteside outlines a balanced mix of ±25,000 SF commercial space and ±12,825 SF daycare facility, connected by a central plaza, playground, and ample parking (200+ spaces total). These concepts showcase the site’s potential to serve as a high-traffic anchor within the Wakefield commercial corridor, surrounded by thousands of new homes and supported by strong household income growth across the Statesville–Troutman market. The parcel is positioned to serve the expanding residential base with over 3,200 new and existing homes within 1 mile and benefit from steady commuter traffic. Its size and location support a range of commercial uses, from educational facilities to retail banking and fitness centers, aligning with demand drivers in the market.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bail emphytéotique ou construction sur mesure | ±1,5 acres | Zonage commercial, bureau et flex (CZ-MU) Découvrez l'avenir de Wakefield Plaza à l'entrée de Wakefield, une communauté planifiée de 750 acres avec un centre commercial de nouvelle génération de 53 acres qui redéfinit le nord du comté d'Iredell. Ce terrain de ±4,5 acres situé le long de Moose Club Road offre une opportunité rare de bail emphytéotique ou de développement sur mesure dans un emplacement idéal pour une croissance résidentielle et commerciale explosive. Stratégiquement positionné entre Statesville et Troutman, ce site bénéficie d'un accès direct, de 300 pieds de façade et d'une visibilité exceptionnelle au sein du village commercial planifié Wakefield Gateway. Aperçu de la propriété Situé dans la communauté très prisée de Wakefield, le terrain de Moose Club Road est zoné CZ-MU (Commercial, Bureau et Flex) — permettant une large gamme d'utilisations, notamment garderie, école, cabinet médical, banque, commerce de détail, restaurant ou centre de fitness. Les services publics sont disponibles, et la taille et la disposition du site offrent une flexibilité de conception pour des concepts multi-locataires ou à utilisateur unique. Un plan conceptuel réalisé par Seamon Whiteside propose un mélange équilibré de ±25 000 pieds carrés d'espace commercial et de ±12 825 pieds carrés pour une garderie, reliés par une place centrale, une aire de jeux et un vaste stationnement (plus de 200 places au total). Ces concepts mettent en valeur le potentiel du site à devenir un point d'ancrage à fort trafic au sein du corridor commercial de Wakefield, entouré de milliers de nouvelles maisons et soutenu par une forte croissance des revenus des ménages dans le marché Statesville–Troutman.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Retail and Build to Suit/Ground Lease | 161 Moose Club Rd
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