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Miami Central Miami, FL 33136 8 073–44 463 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

Le 3 Miami Central offre de superbes suites bureauables de classe A certifiées LEED Silver et un grand nombre de places de stationnement sur place.
Avec des plans d'étage rectangulaires ouverts très efficaces, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue dégagée et une gamme d'équipements exceptionnels.

Les immeubles de bureaux accueillent un mélange dynamique de locataires, y compris des firmes éminentes des secteurs du divertissement, du droit, de l'infrastructure et de la technologie.
Placée à côté de la gare Brightline et à quelques minutes des échangeurs I-95 et I-395, la propriété est facilement accessible aux navetteurs locaux.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	44 463 pi²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. divisible	8 073 pi²	Caractéristiques	Train de banlieue
Max. contigu	36 390 pi²

Superficie totale disponible	44 463 pi²
Min. divisible	8 073 pi²
Max. contigu	36 390 pi²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Train de banlieue

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les taux de location en

Miami Central

161 NW 6th St - 3 Miami Central

8 073 à 44 463 pi² | 83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 894,16 $ CAD/m²/an 74,51 $ CAD/m²/mois 55 885 $ à 307 795 $ CAD/mois 670 624 $ à 3 693 541 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

2017

Taille du bâtiment

140 000 pi²

Hauteur du bâtiment

12 étages

Superficie de plancher typique

27 000 pi²

Stationnement

1068 places

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

9e étage, ste 900
22 000 à 27 120 pi²
5-10 ans
83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 2 252 858 $ CAD/an 187 738 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
2026-01-01

Amazing full floor with exposed ceilings and floor to ceiling glass.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état
Lumière naturelle
Natural Light

Entièrement construit comme Bureau standard
Plafonds finis: 13’6”
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 390 pi² d’espace adjacent.
5-10 YEAR TERM

10e étage, ste 1000
9 270 pi²
5-10 ans
83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 770 059 $ CAD/an 64 172 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Premium build out

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Vues de la ville
Beaucoup de lumière naturelle

Entièrement construit comme Bureau standard
Plafonds finis: 13’6”
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 390 pi² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Concrétisation Premium
Exposition dans le hall de l'ascenseur

10e étage, ste 1030
8 073 pi²
5-10 ans
83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 670 624 $ CAD/an 55 885 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

161 NW 6th St, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

161 NW 6th St, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

161 NW 6th St, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Fully Built-Out Office Space will be ready for occupancy January 1, 2026.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Fully Built-Out Office Space

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
9e étage, ste 900	22 000 à 27 120 pi²	5-10 ans	83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 2 252 858 $ CAD/an 187 738 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	2026-01-01
10e étage, ste 1000	9 270 pi²	5-10 ans	83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 770 059 $ CAD/an 64 172 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
10e étage, ste 1030	8 073 pi²	5-10 ans	83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 670 624 $ CAD/an 55 885 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Miami Central

161 NW 6th St - 3 Miami Central

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

2017

Taille du bâtiment

140 000 pi²

Hauteur du bâtiment

12 étages

Superficie de plancher typique

27 000 pi²

Stationnement

1068 places

Taille

22 000 à 27 120 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 2 252 858 $ CAD/an 187 738 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

2026-01-01

Taille

9 270 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 770 059 $ CAD/an 64 172 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

8 073 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

83,07 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 670 624 $ CAD/an 55 885 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	8 073 pi²
Terme	5-10 ans
Taux de location	83,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Fully Built-Out Office Space will be ready for occupancy January 1, 2026.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état
Fully Built-Out Office Space

APERÇU DU PARC

Bienvenue au 3 Miami Central, où le design moderne rencontre un confort inégalé. Récemment rénové, le nouveau hall sophistiqué de l'immeuble ouvre la voie à une expérience d'arrivée dynamique et élevée adaptée aux besoins des professionnels d'aujourd'hui. À l'intérieur, une gamme d'équipements conçus avec soin vous attend, notamment des espaces de travail collaboratifs, des espaces de bien-être et des carrefours sociaux, tous conçus pour améliorer la productivité et favoriser les liens. Idéalement situé à côté de la gare Brightline, le 3 Miami Central offre un accès sans faille au vaste réseau de transport en commun du sud de la Floride, ce qui facilite plus que jamais pour les entreprises d'attirer et de retenir les meilleurs talents. Des restaurants haut de gamme aux commerces de détail haut de gamme, tout ce qui est nécessaire pour concilier travail et vie privée est à quelques pas. Au 3 Miami Central, la commodité et les possibilités sont toujours à portée de main, créant ainsi l'environnement idéal pour réussir.