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14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi 161 S Burlington Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 6 602 187 $ CAD (471 585 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90057

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully renovated 14-unit apartment building with immediate 6%cap rate income.
  • All units renovated with high-end finishes, modern appliances, and updated major systems; 8 one-bed and 4 two-bed units.
  • Prime neighborhood with development potential and access to popular local amenities, restaurants, and shops.
  • Plans to add 8 detached ADUs, increasing projected cap rate to 8.2% after construction (~$775k).
  • Located on a large 8,283 SF R4-1 lot in trendy Filipino Town, near Echo Park, Silverlake, DTLA.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Once in a lifetime 100% Fully Renovated 14-unit apartment building cash flowing at an amazing 6% Cap Rate from day 1! Plans to add 8 detached ADUs to achieve a remarkable 8.2% Cap Rate after taking into account all construction costs (~775k assuming $300/SF). All 14 units have been completely vacated and remodeled, boasting a high-end aesthetic with new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, HVAC systems as well as major exterior capital improvements. Diverse unit mix of 8 (1bed/1bath) units, and 4 (2bed/1bath) units. Additionally, the major systems have been updated, including electrical, plumbing, windows, etc. Individually Metered for Gas & Electricity. Large 8,283 SF R4-1 Lot TOC Tier 2 with future development potential. This property is located in the trendy & historic Filipino Town just minutes away from Echo Park, Silverlake, DTLA as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen, and Laveta Coffee, popping up all around the area.

PIÈCES JOINTES

Burlington OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 602 187 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 471 585 $ CAD Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Taille du lot 0,19 AC
Taux de capitalisation 6,06% Taille du bâtiment 6 874 pi²
Multiplicateur du loyer brut 11.99 Occupation moyenne 97%
Nombre d’unités 14 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1950/2023
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 0,29/1 000 pi²
Zonage R4, Los Angeles
Prix 6 602 187 $ CAD
Prix par unité 471 585 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06%
Multiplicateur du loyer brut 11.99
Nombre d’unités 14
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,19 AC
Taille du bâtiment 6 874 pi²
Occupation moyenne 97%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1950/2023
Ratio de stationnement 0,29/1 000 pi²
Zonage R4, Los Angeles

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Clôturé
  • Sans ascenseur

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 4 - -
1+1 10 - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5154-001-012 Évaluation des bâtiments 1 332 550 $ CAD
Évaluation du terrain 1 505 709 $ CAD Évaluation totale 2 838 258 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5154-001-012
Évaluation du terrain
1 505 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 332 550 $ CAD
Évaluation totale
2 838 258 $ CAD
(310) 666-2246

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38780514

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057

Le Westlake North Immeuble residentiel Propriété à 161 S Burlington Ave, Los Angeles, CA 90057, est actuellement disponible. Contacter Global Platinum Properties pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi | 161 S Burlington Ave
(310) 666-2246 x

14 Renovated Units - 6% Cap near DTLA & HiFi | 161 S Burlington Ave

Armin Soleimani
(310) 666-2246

Julio Ruiz
(818) 524-0706

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