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161 S Lincolnway 796–23 491 pi² d'espace disponible • North Aurora, IL 60542
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Constructions clés en retour
- CAM and water included in base rate
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Tenant Pays Electric
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space features open space with a mix of private offices and a kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Office Suite available with perimeter private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
Office Suite featuring all open space. Suite is contiguous with suite 204 allowing for up to 1,961 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 961 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Office Suite with offices and storage space. Suite is contiguous with suite 203 allowing for up to 1,961 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 961 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Office Suite available with private offices and open space for workstations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Corner Office Suite with Private offices and open space. Suite is contiguous with 210 and 212 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Fully built-out medical office in excellent condition with 5 infusion/treatment rooms, 3 exam rooms, reception/waiting area, 3 administrative offices, open workstation area for 6+ work stations, employee break room, and employee restrooms. Corner Office Suite with Private offices and open space. Suite is contiguous with 208 and 212 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
Office Suite with 3 private offices and open space. Suite is contiguous with 208 and 210 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Constructions clés en retour
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Zones communes rénovées
- Ingénieur sur place
1,511 SF of office space featuring a reception/waiting area and 2 private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Reception/Waiting Area
- Turnkey Buildouts
- CAM and Water included in Base Rate
- Two Private Offices
- Renovated Common Areas
- On-site Engineer
3,753 SF office space featuring 7 private offices with a waiting room and reception.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Waiting Room and Reception
- CAM is Not Tenant Responsibility
- 7 bureaux privés
- 7 Private Office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 850 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 74 237 $ CAD/an 6 186 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 2 033 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 39 201 $ CAD/an 3 267 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 796 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 15 349 $ CAD/an 1 279 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 1 165 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 464 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 1 291 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 894 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 3 995 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 033 $ CAD/an 6 419 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 746 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 232 $ CAD/an 6 019 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 1 351 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 050 $ CAD/an 2 171 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 1 511 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 29 136 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 753 pi² | 1-10 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 367 $ CAD/an 6 031 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 850 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 74 237 $ CAD/an 6 186 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 2 033 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 39 201 $ CAD/an 3 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 796 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 15 349 $ CAD/an 1 279 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 165 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 464 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 291 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 894 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 3 995 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 033 $ CAD/an 6 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 232 $ CAD/an 6 019 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 1 351 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 050 $ CAD/an 2 171 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 1 511 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 29 136 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 753 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 367 $ CAD/an 6 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 101
| Taille | 3 850 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space features open space with a mix of private offices and a kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 201
| Taille | 2 033 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite available with perimeter private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 203
| Taille | 796 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite featuring all open space. Suite is contiguous with suite 204 allowing for up to 1,961 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 961 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 204
| Taille | 1 165 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite with offices and storage space. Suite is contiguous with suite 203 allowing for up to 1,961 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 961 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 205
| Taille | 1 291 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite available with private offices and open space for workstations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 208
| Taille | 3 995 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner Office Suite with Private offices and open space. Suite is contiguous with 210 and 212 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 210
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out medical office in excellent condition with 5 infusion/treatment rooms, 3 exam rooms, reception/waiting area, 3 administrative offices, open workstation area for 6+ work stations, employee break room, and employee restrooms. Corner Office Suite with Private offices and open space. Suite is contiguous with 208 and 212 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 11 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 212
| Taille | 1 351 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite with 3 private offices and open space. Suite is contiguous with 208 and 210 allowing for up to 9,092 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 092 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux et suites médicales disponibles
- Tarif demandé : 15,00$ PSF MG
- Zones communes rénovées
- Constructions clés en retour
- Ingénieur sur place
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 304
| Taille | 1 511 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,511 SF of office space featuring a reception/waiting area and 2 private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Two Private Offices
- Reception/Waiting Area
- Renovated Common Areas
- Turnkey Buildouts
- On-site Engineer
- CAM and Water included in Base Rate
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 310
| Taille | 3 753 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
3,753 SF office space featuring 7 private offices with a waiting room and reception.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Waiting Room and Reception
- 7 Private Office
- CAM is Not Tenant Responsibility
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Versa Real Estate Services a été retenu à titre d'agent de location exclusif de 161 S Lincolnway à North Aurora, dans l'Illinois. La propriété est située le long de la route 31 (Lincolnway) avec un accès facile à l'I-88. L'immeuble professionnel offre une gamme de bureaux et de suites médicales à partir de 796 SF. Les loyers attractifs sont d'une grande valeur pour la région et la propriété permettra de rénover les espaces. Les rénovations récentes avec de nouveaux propriétaires comprennent la mise à jour des aires communes, un nouveau toit, une mise à jour du CVC et des installations mécaniques et des toilettes rénovées. Espaces prêts à l'emploi disponibles.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Affichage
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1970/2023
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
51 983 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 328 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
160 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 de 6
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RUE
CARTE
Présenté par
161 S Lincolnway
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