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161 Starlite St 64 103 pi² 54% Loué Industriel Immeuble South San Francisco, CA 94080 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare future high density multifamily development potential
Owner user opportunity with built in income -- multi tenant building
Great location for auto repair, retail uses, clean tech/high tech R&D

Walk to BART
Close to SFO, easy access to major freeways

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

161 Starlite, located in the thriving commercial district in South San Francisco, presents a rare investment opportunity in a tight market. This 3 unit 64,103 SF industrial building sits on an expansive 2.14-acre lot in the path of progress. All units provide rare dock high and grade level loading. T5L zoning allows for various commercial uses and valuable dense future residential development. This is an ideal covered land play.
With one 29,639 SF unit vacant, representing almost 50% of the total square footage, it accomodates owner user candidate. Investors have immediate upside potential to lease out the vacant space, and roughly1.5 years to re-lease the occupied units or reposition the asset. Rarely does an asset provide for immediate increased revenue stream plus development potential in South San Francisco.
The property's prime location, combined with its flexible zoning, makes it an appealing choice for investors aiming to capitalize on South San Francisco's expanding economy
and demand for commercial or mixed-use projects.

161 Starlite_Intro F flyer (005)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	17’
Taille du lot	2,14 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Aire du bâtiment louable	64 103 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	T5L - Lindenville Usage mixte haute densité

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,14 AC
Aire du bâtiment louable	64 103 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	T5L - Lindenville Usage mixte haute densité

Terrain clôturé

Chargement frontal

Puits de lumière

Cour

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - C
29 639 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Occasion rare de louer un espace idéalement situé avec cour privée. Excellente opportunité pour la réparation automobile, des activités de vente au détail ou toute recherche et développement en technologie/technologie propre. Zone de chargement privée dans la cour. Accès facile à toutes les autoroutes principales et à l'aéroport SFO. État impeccable, prêt à emménager. Planchers en béton fraîchement polis. Système de gicleurs partout. Électricité haute puissance. À distance de marche du BART!