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1610 6th Ave S - Payette Mixed-Use Land Lot • Terrain commercial • 48,48 Acres • 8 015 489 $ CAD • Payette, ID 83661

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located across from Payette High School and retailers like Dutch Bros, O’Reilly Auto Parts and McDonald’s, the site offers excellent visibility, acce

With high traffic counts, nearby utilities and a prime location, it’s well-suited for residential, commercial or mixed-use development.

1610 6th Ave S Payette OM 061225

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 015 489 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	48,48 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MX - Usage mixte

Prix	8 015 489 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Taille totale du lot	48,48 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 015 489 $ CAD	Taille du lot	48,48 AC
Prix par AC	165 336,00 $ CAD

Prix	8 015 489 $ CAD
Prix par AC	165 336,00 $ CAD
Taille du lot	48,48 AC

This ±48.5-acre development opportunity in Payette, Idaho include four legal parcels available individually or as a whole.

DESCRIPTION

Cette opportunité de développement de ±48,5 acres à Payette, Idaho comprend quatre parcelles légales disponibles individuellement ou en ensemble. Situé en face de Payette High School et à proximité de détaillants tels que Dutch Bros, O’Reilly Auto Parts et McDonald’s, le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et un fort potentiel. Avec un trafic élevé, des services publics à proximité et un emplacement de choix, ce terrain est idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01940004000C 01940004000A 01940003000G	Évaluation des bâtiments	2 756 $ CAD
Évaluation du terrain	124 144 $ CAD	Évaluation totale	126 900 $ CAD