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Bathgate Industrial Park Bronx, NY 10457 5 032–112 798 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Long-term lease opportunity through October 19, 2040, in a well-established industrial campus.
- Flexible layouts with one- and two-story options, abundant parking, and loading dock access, ideal for diverse industrial and commercial operations.
- Situated on 14 acres permitted for M1-4 District uses, which include distribution, light manufacturing, wholesale, vocational schools, and more.
- Bathgate Industrial Park is in an Industrial Business Zone (IBZ), supported by the City and NYCEDC, and is eligible for the IBZ Relocation Tax Credit.
- Campus features include a thriving manufacturing business with approximately 300 employees, a daycare facility, and ADA-compliant repaved sidewalks.
- Prime location for industrial facilities, with optimal transit to the Cross Bronx Expressway, the 2, 4, 5, B, and D subway lines, and Metro North.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
An on-site system measures any potential contamination in the soil due to the dry cleaner's prior occupancy of this site. The ground floor is best suited for manufacturing, and the second floor is ideal for office use. This space was previously occupied by a dry cleaner and a food-packaging facility. There's access to a parking lot and two loading docks. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 220 pi² d’espace adjacent.
An on-site system measures any potential contamination in the soil due to the dry cleaner's prior occupancy of this site. The ground floor is best suited for manufacturing, and the second floor is ideal for office use. This space was previously occupied by a dry cleaner and a food-packaging facility. There's access to a parking lot and two loading docks. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 220 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 188 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 5 032 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1610 Bathgate Ave - 1er étage
1610 Bathgate Ave - Mezzanine
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space can be leased to a single tenant or to multiple users. It was previously used for a medical office, a post office, and a catering business. The site features an industrial refrigerator and kitchen and spans two floors with access to a 10,000-square-foot parking lot. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 472 pi² d’espace adjacent.
This space can be leased to a single tenant or to multiple users. It was previously used for a medical office, a post office, and a catering business. The site features an industrial refrigerator and kitchen and spans two floors with access to a 10,000-square-foot parking lot. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 472 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 041 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 431 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4006 3rd Ave - 1er étage
4006 3rd Ave - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This suite was previously used as a vocational school and features a parking lot and loading docks. This space can be combined with Site 5S. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 78 à 249 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 297 pi² d’espace adjacent.
This space was previously used as a baked goods distribution center and features parking and loading docks. Suite 5S can be combined with site 5N. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Espace en excellent état
- Convient pour 85 à 271 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 809 pi² d’espace adjacent.
- Leasable area: 33,809 SF
This suite was previously used as a vocational school and features a parking lot and loading docks. This space can be combined with Site 5S. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 297 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
This space was previously used as a baked goods distribution center and features parking and loading docks. Suite 5S can be combined with site 5N. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 809 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 5N | 31 046 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5S | 25 558 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine, ste 5N | 8 251 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - 5S | 8 251 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1628 Bathgate Ave - 1er étage - ste 5N
1628 Bathgate Ave - 1er étage - 5S
1628 Bathgate Ave - Mezzanine - ste 5N
1628 Bathgate Ave - Mezzanine - 5S
1610 Bathgate Ave - 1er étage
| Taille | 17 188 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
An on-site system measures any potential contamination in the soil due to the dry cleaner's prior occupancy of this site. The ground floor is best suited for manufacturing, and the second floor is ideal for office use. This space was previously occupied by a dry cleaner and a food-packaging facility. There's access to a parking lot and two loading docks. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 220 pi² d’espace adjacent.
1610 Bathgate Ave - Mezzanine
| Taille | 5 032 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
An on-site system measures any potential contamination in the soil due to the dry cleaner's prior occupancy of this site. The ground floor is best suited for manufacturing, and the second floor is ideal for office use. This space was previously occupied by a dry cleaner and a food-packaging facility. There's access to a parking lot and two loading docks. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 220 pi² d’espace adjacent.
4006 3rd Ave - 1er étage
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space can be leased to a single tenant or to multiple users. It was previously used for a medical office, a post office, and a catering business. The site features an industrial refrigerator and kitchen and spans two floors with access to a 10,000-square-foot parking lot. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 472 pi² d’espace adjacent.
4006 3rd Ave - 2e étage
| Taille | 9 431 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space can be leased to a single tenant or to multiple users. It was previously used for a medical office, a post office, and a catering business. The site features an industrial refrigerator and kitchen and spans two floors with access to a 10,000-square-foot parking lot. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 472 pi² d’espace adjacent.
1628 Bathgate Ave - 1er étage - ste 5N
| Taille | 31 046 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite was previously used as a vocational school and features a parking lot and loading docks. This space can be combined with Site 5S. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 78 à 249 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 297 pi² d’espace adjacent.
1628 Bathgate Ave - 1er étage - 5S
| Taille | 25 558 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space was previously used as a baked goods distribution center and features parking and loading docks. Suite 5S can be combined with site 5N. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 809 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 85 à 271 personnes
- Leasable area: 33,809 SF
1628 Bathgate Ave - Mezzanine - ste 5N
| Taille | 8 251 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite was previously used as a vocational school and features a parking lot and loading docks. This space can be combined with Site 5S. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 297 pi² d’espace adjacent.
1628 Bathgate Ave - Mezzanine - 5S
| Taille | 8 251 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space was previously used as a baked goods distribution center and features parking and loading docks. Suite 5S can be combined with site 5N. For leasing process info, please copy & paste: https://edc.nyc/leasing-opportunity-industrial-tenants-bathgate-industrial-park-rfp-0
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 809 pi² d’espace adjacent.
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Site 5 North - 1666 Bathgate Avenue Virtual Tour
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APERÇU DU PARC
Le parc industriel Bathgate est un campus industriel et manufacturier de 14 acres situé dans le quartier de Morrisania, dans le Bronx. C'est une excellente opportunité de louer jusqu'à environ 113 000 pieds carrés d'espace industriel et polyvalent, avec stationnement sur place et quais de chargement. Il s'agit d'un emplacement idéal pour des installations industrielles, car il est situé juste à côté de l'autoroute Cross Bronx Expressway. La Ville de New York est propriétaire du terrain. En octobre 1980, la Ville a conclu un bail foncier avec la New York City Public Development Corporation, prédécesseur de NYCEDC, pour développer cette propriété. En février 1982, la Ville et la PDC ont signé un bail avec l'Autorité portuaire pour développer et exploiter les sites en vertu du bail principal original. L'Autorité portuaire a construit sept bâtiments sur la propriété et a sous-sous-loué le site à divers locataires industriels, y compris Perrigo New York, Inc., un fabricant de médicaments génériques (« Perrigo »), qui occupe trois des sept bâtiments. Le sous-bail de l'Autorité portuaire a expiré le 19 octobre 2020, date à laquelle seulement six des bâtiments originaux ont été inclus dans le nouveau bail principal de 59 ans conclu entre la Ville et NYCEDC.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BRONX
Le Bronx est le troisième comté le plus densément peuplé des États-Unis. Le Bronx est l'un des 10 comtés du pays qui ont connu une croissance démographique supérieure à la moyenne au cours de la dernière décennie, atteignant un sommet historique de 1,47 million de résidents selon les données du recensement américain de 2020. Le développement industriel récent est concentré dans la partie sud du Bronx, qui a bénéficié d'importants investissements publics et de sa proximité avec Manhattan.
Les occupants ici visent à capitaliser sur l'accès stratégique du quartier à la région des trois États et à la distribution ferroviaire et portuaire de fret. Les locataires sont entourés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée de plus de 300 000 résidents employés dans le secteur de l'entreposage vivant dans un rayon de 10 milles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ahmed Marzook, Associate Asset Manager
Jinquan Liang, Vice President
Grâce à sa solide formation en économie et en immobilier, renforcée par un MBA obtenu au Baruch College, Jinquan dispose d'une perspective unique sur le développement urbain. Il s'investit également activement dans l'engagement communautaire en tant que président de CAN International, où il a démontré son engagement envers le mentorat et le développement professionnel. Parfaitement bilingue en cantonais et en mandarin, il adopte une approche multiculturelle dans son travail, favorisant la collaboration dans des environnements diversifiés.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CITY OF NEW YORK PORTEFEUILLE
Présenté par
Bathgate Industrial Park | Bronx, NY 10457
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