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24Hour Fitness 1610 Crane Ct 77 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95112 41 319 301 $ CAD (534,53 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN lease structure providing investors with predictable, low-maintenance cash flow through January 2029.
- Sizeable 5.65-acre parcel prime for future redevelopment of R&D, manufacturing and hospitality uses.
- Ideal opportunity for owner-users in the health and wellness industry to utilize the existing infrastructure.
- Immediate access to US-101 and I-880, is less than 10 minutes from San Jose International Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1610 Crane Court is 100% leased to 24 Hour Fitness under a NNN lease through January 2029, providing stable, long-term income from a nationally recognized tenant. The property is well-equipped with 3,000 amps of power, high ceilings, and plentiful parking, offering exceptional capacity for a wide range of future uses, including office, R&D, or advanced industrial applications.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
77 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2009
Prix
41 319 301 $ CAD
Prix par pi²
534,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
2 644 435 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
5,65 AC
Zonage
TEC - La désignation de zonage du Centre d'Emploi Transit (TEC) favorise les utilisations intensives de parc industriel ainsi que les usages commerciaux complémentaires.
Stationnement
469 places (6,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 30 000 à 77 300 pi²
- Commerce de détail
- -
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 77 300 pi² | Commerce de détail | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 30 000 à 77 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 237-16-069 | Évaluation des bâtiments | 24 391 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 409 456 $ CAD | Évaluation totale | 44 801 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
237-16-069
Évaluation du terrain
20 409 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 391 787 $ CAD
Évaluation totale
44 801 243 $ CAD
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24Hour Fitness | 1610 Crane Ct
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