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1610 E Sahara Ave 1 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 493 106 $ CAD (410,92 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Office Opportunity on Sahara Ave – High Traffic Location Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern and Maryland Pkwy
Résumé de l'annonce
Prime Office Opportunity on Sahara Ave – High Traffic Location
Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern Ave and Maryland Parkway, this property offers excellent visibility and easy access in a high-traffic corridor—perfect for business exposure.
The property is configured for office use and features a flexible layout including a spacious main hall/reception area and the potential for up to three private offices. Interior includes tile flooring throughout, recessed lighting, and a clean, professional finish.
Offers two bathrooms, including one full bathroom with shower, providing added convenience for staff and clients.
Large lot with ample on-site parking and easy ingress/egress—ideal for professional services such as real estate, mortgage, tax, insurance, or general office use.
Move-in ready and available for immediate occupancy.
Strong value opportunity. Firm price. No lowball offers.
Centrally located on Sahara Ave, ideally positioned between Eastern Ave and Maryland Parkway, this property offers excellent visibility and easy access in a high-traffic corridor—perfect for business exposure.
The property is configured for office use and features a flexible layout including a spacious main hall/reception area and the potential for up to three private offices. Interior includes tile flooring throughout, recessed lighting, and a clean, professional finish.
Offers two bathrooms, including one full bathroom with shower, providing added convenience for staff and clients.
Large lot with ample on-site parking and easy ingress/egress—ideal for professional services such as real estate, mortgage, tax, insurance, or general office use.
Move-in ready and available for immediate occupancy.
Strong value opportunity. Firm price. No lowball offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
493 106 $ CAD
Prix par pi²
410,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
30 134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
P-R - This is zoned professional office. NO CAR SALES. NO RETAIL - Super important as zoning changes here are nearly impossible.
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Sahara Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bohumil Manas
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bohumil Manas | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-02-411-028 | Évaluation des bâtiments | 14 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 050 $ CAD | Évaluation totale | 53 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-02-411-028
Évaluation du terrain
39 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 067 $ CAD
Évaluation totale
53 117 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Solstice Real Estate Group Inc
1610 E Sahara Ave
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