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1610 Industrial Rd 58 115 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Salt Lake City, UT 84104 7 565 910 $ CAD (130,19 $ CAD/pi²) 3,67% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare Downtown SLC Industrial

Présentations sur rendez-vous seulement - Ne pas déranger le locataire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le locataire est en place jusqu'à la fin de 2025 et occupe l'édifice jumeau immédiatement au sud avec un quai partagé.

1610 Industrial Rd - Sale Flyer

1610 INDUSTRIAL RD BUILDING FLOORPLAN ASBUILT 032924

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	7 565 910 $ CAD	Aire du bâtiment louable	58 115 pi²
Prix par pi²	130,19 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1942
Taux de capitalisation	3,67%	Ratio de stationnement	0,38/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,86 AC
Zonage	3000

Prix	7 565 910 $ CAD
Prix par pi²	130,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	3,67%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,86 AC
Aire du bâtiment louable	58 115 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	0,38/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	3000