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1610 Lavista Rd NE 465–1 410 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30329
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Faits saillants
- Prime corner location at Lavista Rd and Briarcliff Rd
- Flexible office and medical suite layouts available
- Easy access to Midtown, Buckhead, Decatur, Emory University, and CHOA campuses
- Excellent visibility with high daily traffic counts
- Ideal for medical, dental, legal, insurance, accounting, wellness, and professional services users
- Approximately 1.5 miles from major highway access
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 11
$1,375/month
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 2
$2,700/month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1610 Lavista Rd NE, Atlanta, GA 30329
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1610 Lavista Rd LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Align Physical Therapy
- Soins de santé
- 3
- National
- Avalon Catering
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Benjamin Hirsh Associates
- -
- 1
- -
- Consolidated W & R
- Grossiste
- 1
- -
- Next Age Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1610 Lavista Rd LLC | Immobilier | 1 | - |
| Align Physical Therapy | Soins de santé | 3 | National |
| Avalon Catering | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Benjamin Hirsh Associates | - | 1 | - |
| Consolidated W & R | Grossiste | 1 | - |
| Next Age Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1610 Lavista Road NE is a boutique office building at one of Atlanta’s most visible in-town intersections. The building offers professional office space with exceptional frontage at the signalized corner of Lavista Rd (16,700 VPD) and Briarcliff Rd (20,100 VPD), providing outstanding accessibility and daily exposure in the heart of the Brookhaven/North Druid Hills corridor. Conveniently located near Midtown, Buckhead, Decatur, Emory, and CHOA, the property is ideally suited for professional office, medical, wellness, creative, and service-oriented users seeking a highly connected intown location. The property combines strong street presence with practical functionality, including retail-style visibility, pylon signage opportunities, surface parking, and flexible suite configurations. Surrounded by established residential neighborhoods and major employment centers, 1610 Lavista provides tenants with a convenient, recognizable address in one of Atlanta’s most desirable infill markets. With ample parking, easy ingress and egress, and prominent frontage, 1610 Lavista Rd provides a turnkey opportunity for tenants looking to establish or expand in a proven Atlanta submarket.
- Enseigne sur pylône
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1610 Lavista Rd NE
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