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1610 N John Redditt Dr. Lufkin, TX 75904 1610 N John Redditt Dr 4 200 pi² Local d'activités Immeuble Lufkin, TX 75904 907 187 $ CAD (216,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale !
- Emplacement privilégié !
- Excellente occasion d'investissement !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement ! Propriété commerciale sur un coin dur avec feu de signalisation, haute visibilité : 20K, nombre annuel moyen de trafic quotidien. Cet emplacement privilégié fonctionne pour le commerce de détail, le commerce ou l'industrie. L'installation de 4 000 pieds 2 comprend une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt et un entrepôt détaché additionnel de 8 000 pieds 2 et des bureaux directement derrière. La propriété est accessible depuis la promenade North John Redditt et Lotus Lane. Fabrication légère zonée. Beaucoup de places de stationnement et de nombreuses possibilités pour les futurs investisseurs. La propriété a un potentiel de NOI de 135 000$ par année, mais elle n'est PAS louée à l'heure actuelle.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29131 | Évaluation des bâtiments | 243 645 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 195 442 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 439 088 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29131
Évaluation du terrain
195 442 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
243 645 $ CAD (2025)
Évaluation totale
439 088 $ CAD (2025)
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